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文档简介

烟台市房地产买卖合同一、前言市场经济下，房地产买卖合同是我国房地产交易所必备的合同。在购买房产时，双方应当签署买卖合同，并严格按照合同的约定履行各自的义务。本文将介绍烟台市房地产买卖合同的主要内容和要点。二、合同主要内容2.1合同名称和约定双方本合同名称为“房地产买卖合同”，双方为买方和卖方。买方和卖方应当准确约定各自的名称、法定代表人及联系方式，以确保合同有效性。2.2房屋基本情况卖方应当准确提供房屋的产权证号、位置、面积、现状、房屋用途，并保证房屋权利的真实性和合法性。2.3交易价格及支付方式买方和卖方应当充分协商，在合同中准确约定交易价格和支付时间、方式。交易价格一般分为总价和单价，买卖合同中应当将两者明确列出并描述清晰。2.4过户、验资和税费买方和卖方应当明确过户、验资和税费的具体事宜。买卖双方均应当充分了解相关法律法规，确定税费支付方式和具体数额。同时，需要做好房屋过户手续等相关事宜以确保交易的顺利进行。2.5产权转移买卖双方在合同中应当约定产权转移的时间和流程，并在到达转移时间后，及时完成相关手续，以确保房屋的合法归属。三、合同签订要点3.1合同签订前的检查在签订买卖合同之前，双方应当全面、深入地了解交易房屋的基本情况，包括但不限于：权利人、产权证状况、房屋结构、装修情况、物业管理等。并且，在签订合同之前，应当现场查看房屋实际情况，并按照之前所了解到的事项进行核对。3.2合同约定条款在签订合同时，应当认真仔细地阅读整个合同条款，了解各条款约定的含义和涵义，并在认同合约的基础上签署合同。3.3合同签订后的注意事项在签订合同后，双方应当及时缴纳定金、履行协定的支付义务，并同意在规定的时间内完成所有交付和交割手续。四、合同违约责任当一方违反合同规定，导致合同无法履行时，应当承担相应的违约责任。如果双方均存在违约行为，应当按照约定的比例分担违约责任。五、结论房地产买卖合同是保护房产交易法律权益的重要合同，涉及到广大民众的利益。烟台市房地产买卖合同的约定是基于国家相关法律法规，需要双方认真遵守。在签署合同之

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