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文档简介

物业委托管理合同合同一、合同双方本委托管理合同合同（以下简称本合同）由以下双方签订：甲方：（以下简称“业主”）地址：联系人：手机：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系人：手机：经双方协商，物业公司同意对业主所属物业进行委托管理。本合同签署后即视为生效。二、服务内容甲方授权乙方对物业进行综合管理，包括但不限于以下服务：1.日常设施设备的维护保养；2.景观、绿化的养护；3.消防设备的检修和保养；4.对小区内公共场所的管控；5.财务管理，如收取物业费用和管理费用等；6.安全管理，比如安保措施和维护。三、服务方式本合同期限为＿＿年，双方应在合同期限内全面履行合同。乙方按照本合同约定为甲方提供服务，提供服务内容应符合国家规定，并在甲方的监督下进行。乙方应按照标准服务内容，为甲方提供质量、合格的服务。如遇不可抗力因素，或者因业主方原因造成的服务不能按照合同约定履行，则视为本合同的弃权，除遇不可抗力外，乙方应承担相应违约责任。四、服务收费甲、乙双方均已充分知晓本合同的服务收费标准，在开始提供服务后，乙方应按照标准执行服务收费标准。甲方应按时支付乙方按约定收取的费用，并不得有拖欠，包括物业费用、管理费用和维修基金等。如出现争议的，双方可按法律规定进行协商解决。如无法协商，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。五、保密条款双方承诺在保持合同生效时严格保守本合同涉及的商业秘密,不允许对外披露、透露任何本合同中规定的技术和商业信息。并保障由此引起的各方的利益。六、违约责任1.甲方拒不支付服务费用的，乙方有权终止服务合同的履行，并保留追究其违约责任的权利；2.乙方服务质量不符合约定的，按实际损失赔偿甲方的经济损失；3.甲方未按照服务约定配合服务的，乙方不承担由此引起的违约责任。七、服务期本合同有效期为＿＿年，自签署之日起生效，服务期为＿＿年。服务到期，若甲方无其他要求，乙方服务终止，但乙方有下列工作须做：1.待收齐甲方最后一期物业费后，向甲方交接；2.完成当前正在处理的相关工作；3.予以关闭所有甲方账务，并凭结清单交付甲方；4.提供辅助工作，配合甲方或第三方办理业务或流程关系的相关手续。八、其他条款1.本委托管理合同合同未约定内容及执行中发生的特殊情况，由双方友好协商处理；2.本委托管理合同合同的附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力；3.甲方以书面形式向乙方提出服务变更通知后，经双方同意的变更，应采取书面形式进行确认，成为合同的组成部分；4.本委托管理合同合同未尽事宜相应适用国家现行法律、法规等规定。九、附则本委托管理合同合同原件一

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