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文档简介

新版城镇房屋租赁合同书前言城镇房屋租赁合同书是指城镇房屋租赁双方达成合意后所签订的书面协议。它规定了房屋租赁期限、租金、押金、维修等事项，保障了双方的权益和义务。为了满足社会发展的需求，现对城镇房屋租赁合同书进行更新。本文将介绍2021年最新版城镇房屋租赁合同书的具体内容和要点。合同内容一份城镇房屋租赁合同书需要包含以下几个方面的内容：甲方、乙方基本信息甲方是出租房屋的业主，乙方是租赁房屋的承租人。合同中应详细说明甲方、乙方的姓名（名称）、身份证号、联系方式等基本信息。房屋基本信息房屋基本信息需要包含房屋的地址、建筑面积、房屋用途、房屋结构、房屋设施等详细信息，确保双方在签订合同时对房屋的状态有足够的了解。租赁期限及租金租赁期限是指甲方与乙方在合同中规定的租赁开始和结束的日期。租金是指乙方按期支付的租金，合同应规定好租金的支付方式、时间、金额等。押金及其他费用押金是指乙方在进入房屋之前支付给甲方的保证金，合同应对押金的数额、使用、退还等事宜做出详细规定。此外，租赁期内还可能存在物业费、水、电、气等其他费用，合同应明确规定各方的责任及支付方式。房屋的维修及使用租赁期内，房屋的维护、维修由甲方负责。但对于因乙方或租客的过错导致的房屋损害，应由乙方负责修缮或向甲方支付相应的赔偿费用。违约责任在租赁期内，双方均应履行合同，但如果有一方违约，合同应对违约责任做出明确规定。如乙方未按期支付租金或因违反合同条款导致房屋损坏，应承担相应的违约责任。甲方未按合同规定保养房屋或提供虚假信息，也应承担违约责任。合同的解除和续签在租赁期满后，如果双方续签合同，应当在原合同的基础上就新的租赁期限和租金等进行约定。双方可在租赁期间协商解除合同，但应当提前告知对方，在约定的期限内进行交接并退回押金。要点提示在签订城镇房屋租赁合同前，双方必须清晰了解合同内容，并保留好合同原件。在合同签订过程中，甲方应根据合同内容要求出具并签署相关的收据、发票或合同附件等。乙方应在签订合同后，按期支付租金及押金等款项，并妥善保管合同及相关文件。结语城镇房屋租赁合同是保护双方权益的重要文书，它为租赁过程提供了有

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