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文档简介

店面商铺出租合同合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租房屋甲方为拥有本商铺（房屋）所有权的人，经甲、乙双方协商一致，同意将此房屋出租给乙方使用。房屋用途该商铺租赁合同用于经营实体店。乙方在该房屋内的经营必须遵守家庭、道德、法律、商业、企业管理和公共秩序等各种法律、法规规定，不得违法行为，一旦违反法律、法规规定，将自行承担法律、行政责任且甲方有权中止租赁关系。租金甲方同意将该商铺的租金为____元/月（以下简称租金）。租期为____年（以下简称租期），租赁起始时间自__年__月__日。租赁期限届满前十五日，乙方应当向甲方提出续租要求，若甲方同意，则应当支付续租定金，并续签租赁合同。上述租金需要在每月的__日前支付至甲方指定的银行账户，如未支付滞纳金为租金的__%。使用权乙方拥有使用该商铺的权利，但该商铺的所有权归甲方所有。乙方应当按照约定使用该商铺，不得将该商铺出借、转租或者转让。维护及装修乙方承担将商铺用途的相关设备和装修置入甲方的义务，并且在租赁期间，乙方需对装修和设备进行维护及保养。如发生因乙方不当使用或者保养造成设备或装修的变质、破损等情况，由乙方承担维修费用。若乙方再将商铺进行装修，则需经过甲方同意后，方可进行。同时当乙方因为使用该商铺而需要进行修缮时，也需取得甲方的同意，且修缮费用由乙方承担。甲方承诺在该房屋的装修工程上予以必要的配合，并提供相关的工程图纸和基础设施，但是仅限于合同附件装修项目里的内容。保险甲方保险责任：乙方入住该商铺后，甲方所拥有的该商铺保险责任由甲方承担，但并不免除乙方因其自身的过错或疏忽引发的损失赔偿责任。乙方保险责任：乙方为保障其管理设备、货物以及人身安全应当自行为其所居住的商铺投保综合性业务保险。租赁期限商铺的租赁期为____个月，自__年__月__日起开始。起始日期必须在装修完成且符合甲方验收要求后方可计算，到期后租赁关系终止。租赁期届满后，经甲、乙双方协商一致且得甲方同意，租赁期可延长。保密和竞业限制乙方应当遵守商业保密协议，在租赁期间，不得向非授权人员透露甲方的商业秘密及所有资料信息。乙方同意，在租赁期结束后的12个月内，不在与本合同有关的领域从事商业活动或参与一个商业活动，其性质与租赁商铺的使用性质相同或相似。法律适用本合同未尽事宜，相关条款以法律法规为准。本合同一经双方签字盖章生效，具有合同效力。如有任何争议，双方同意提交___市法院仲裁解决，仲裁

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