土地转包合同篇_第1页
土地转包合同篇_第2页
土地转包合同篇_第3页
土地转包合同篇_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地转包合同篇背景在中国的土地制度中，政府或集体组织拥有土地所有权。个人和企业只能通过租赁或转包的方式获得土地使用权。土地转包是指农民将其所属的耕地在经济合同的基础上转让给他人或单位进行耕种经营，转包双方通过签订土地转包合同来规定双方权益和责任。合同签订签订时间土地转包合同应在转包关系形成后一个月内签订，并在县土地管理部门进行备案。合同必备条款以下是一个完整的土地转包合同应包含的必要条款：转包方、承包方的姓名、地址、身份证号码和联系方式。转包的土地的名称、面积、位置、用途、等级、用地期限以及使用年限等具体情况。承包方应种植的作物种类、面积、收益分配方式以及承担的责任。双方的权利、义务、违约责任和解决纠纷的方式等事项。双方签订合同时应当缴纳的转包费用、租金等关于权利金的事项。合同到期、提前终止的处置方式。合同的签订时间、签订地点和签订人的签名。合同变更在合同期内，如果合同中约定的内容需要变更，应当采取书面形式重新签订新合同备案。另外，双方约定的任何变更均应经过双方签字合同并备案。合同终止土地转包合同的终止方式主要有以下几种：合同到期并双方不再续签。涉及转包土地的两方当事人协商提前终止。一方当事人经法定程序转让所占转包土地权益，合同自动终止。双方当事人协商一致，提前解除合同，并赔偿违约金。转包权益承包方权益承包方享有以下权益：通过合法形式获得合法的土地使用权。在土地使用期内进行生产经营活动以实现发展目标。按照双方约定获得一定的收益，及安定的市场和生产环境。享有土地自然形成的利益，如土地赋予的矿产和生态资源。转包方权益转包方的权益主要是收益分配，具体规定可以是：双方按照预期收益的比例分配，或者按照一定比例收取租金。双方约定按照收获的数量分成。承包方按照生产成本和额外提成分配。单一支付项分配。注意事项合同的真实性土地转包合同是双方确认土地转包事实的重要证明。因此，必须确保合同的真实性，不得虚假、夸大承包方的承包资质或规模。合同的合理性土地转包合同的内容需要具有合理性，内容合理、公正、明确，符合中国法律、法规的要求。合同的查询转包或承包双方可以随时查询转包合同备案情况并获得合同的复印件。结论土地转包合同的签订，是保障农村地区土地权益的重要手段之一。双方需在合同签订时，明确自己的权益和责任，避免因合同的漏洞和不完

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论