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文档简介

商品房买卖合同起诉状原告：张三被告：李四根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告起诉被告，请求法院依法判令：被告返还原告购房款及利息共计人民币XXX元；被告支付原告因房屋买卖合同违约而遭受的经济损失共计人民币XXX元；被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：一、事实经过原告张三和被告李四于20XX年X月X日签订一份商品房买卖合同，买方为原告，卖方为被告，合同编号为XXX号，购房房号为XXX室，合同约定购房款为XXX元，购房款应在X年X月X日内支付完成。2.原告按照合同约定，于X年X月X日向被告支付购房款共XXX元。3.双方因其他事宜产生争议，导致房屋无法按照合同约定交付，经多次沟通协商未果，双方存在合同违约情况。4.因被告李四违约，致使原告遭受经济损失XXX元。二、法律事实和理由根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，商品房买卖合同是双方在平等自愿的基础上，就买卖商品房的有关事项达成的协议，合同各方应当履行自己的合同义务。本案中，双方签订了商品房买卖合同，约定购房款应在特定时间内完成支付，被告应履行交付房屋的义务，但被告未履行自己的义务，导致买卖合同不能按照约定履行，构成合同违约。2.根据相关法律规定，合同违约一方应当承担违约责任。原告已按照合同约定向被告支付了购房款，但被告未能交付房屋，致使原告无法获得房产权，同时遭受经济损失。被告应当返还原告所支付的购房款以及支付原告因合同违约而遭受的经济损失。3.根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院等相关规定，本案中的诉讼请求符合法律规定和事实情况，裁判结果不违反法律原则和公共利益，请求法院依法判决被告返还原告购房款及利息共计XXX元、支付原告经济损失共计XXX元。三、诉讼请求基于以上事实和理由，原告请求法院作出下列判决：判令被告返还原告购房款及利息共计XXX元；判令被告支付原告因房屋买卖合同违约而遭受的经济损失共计XXX元；被告承担本案全部诉讼费用。此致X

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