北京房产赠与合同_第1页
北京房产赠与合同_第2页
北京房产赠与合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京房产赠与合同1.前言北京是我国的首都，不仅是政治、文化的中心，也是一个经济、金融、房地产业非常发达的城市。在北京，购房、赠与房产、以房抵债等行为相当普遍。本文将着重介绍北京房产赠与合同相关知识。2.赠与合同的定义赠与，是指无偿将一定财产权利让与他人的行为。赠与合同，是指合法的意思表示，以赠与为目的，由赠与人将某种财产权利转让给受赠与人的合同。在北京购买房产后，你可以将房产作为赠与物转让给他人，属于不动产之间的转移。3.北京房产赠与合同的必要条件3.1互助关系赠与的目的是表达对他人的感激之情，或者表明亲情、友情等人际关系；赠与的财产也是出于一定心理倾向的自然结果。3.2必要性赠与人应当有一定的财产积累，有充足的赠与能力；受赠人在经济上并不宽裕，赠与对其有一定的帮助。3.3因素变更的解决因赠与人或受赠人的违约、恶意或意外事故等不可控因素导致赠与不能实现时，按照合同约定解决；如果没有约定，则按照法定规定进行解决。4.北京房产赠与合同的形式4.1书面形式需要正式书面合同，合同的必备内容包括：房屋的地址、面积、性质、编号等详细情况；赠与人和受赠人的姓名、身份证号码等信息；交付形式和时限；合同的签订时间、地点、签名等。4.2其他形式比如电子格式的文本，由赠与人和受赠人在电子文件上进行签名和盖章，保存备查。5.北京房产赠与合同的效力赠与合同一旦成立，赠与人对赠与财产的所有权就已经移转给受赠与人，不受赠与人的回收、拒绝等限制。如果是房产，则赠与人对房产的使用权、收益权和处分权都已转移给受赠与人。同时，赠与合同依据相关法律具有法律效力，如果发生双方不能履行合同，另外一方有权向法院提起诉讼，要求履行、赔偿等。如果合同内容涉及到市场监管、税收等方面的规定，则必须遵守相应规定。6.总结赠与合同，作为一种财产转让的方式，具有一定的法律效力和约束力。如果您在北京拥有房产并考虑进行赠与的话，可以参考本文中介绍的内容，了解赠与合同的

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论