北京市二手房买卖合同详细版_第1页
北京市二手房买卖合同详细版_第2页
北京市二手房买卖合同详细版_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

北京市二手房买卖合同详细版前言在购买二手房时签订买卖合同是一个非常重要的环节。本文将详细介绍北京市二手房买卖合同中应包含哪些内容。合同主体合同主体包括房屋买方和卖方的基本信息，如姓名、地址、身份证号等。在签订合同时，双方需出示有效身份证件并同时在合同上签字确认。房屋基本信息在房屋买卖合同中，应该详细描述房屋的基本情况，包括但不限于以下内容：房屋的具体地址、门牌号、建筑名称；房屋所属小区名称、楼号、单元、房间号等；房屋的用途：自住、出租还是投资等；房屋的朝向，建筑结构等物理特征；房屋的产权情况：商品房还是小产权房等。房屋权属保证在房屋买卖合同中，卖方需对房屋的所有权、除权除尽、无抵押、查封、限制等限制性权利进行承诺和保证。同时，卖方应当提供相关的权属证明材料，如合法的权属证书、房屋所有权登记证明等。房屋价款房屋价款是房屋买卖合同中最为关键的部分，应该您认真审查相关条款和内容。在签订二手房买卖合同时，要明确房屋的价格、付款方式和时间、补充协议等。其中还应该注意以下几点：买卖双方应当约定明确的房屋价款和付款方式；买卖双方应当明确约定交易款的支付时间和方式；如果卖方要求买方提供定金，买方应当认真审查定金的支付方式、数额和退款等细节。房屋交接标准当房屋买卖合同签订之后，买卖双方应当协商房屋的交接事项，并在合同中明确约定相关内容。具体包括以下几点：买卖双方应当明确约定房屋交接的时间和方式；卖房屋的卖方应当在交接前彻底清空并拆除所有，整理好所有的物品；买方应当在房屋交接时进行验收，确认房屋的装饰、设施、出入口等方面符合约定标准。房屋的税费在二手房交易过程中，涉及到的税费也是不可避免的。在签订房屋买卖合同时，需要明确房屋买卖中涉及到的各项税费，如契税、个人所得税等。具体需要注意以下几点：买方应当根据交易款的数额向税务部门缴纳契税；按照国家相关规定，房屋买卖过程中涉及到的个人所得税由卖方缴纳。房屋的其他附加条款除了以上几点外，房屋买卖合同可能还包含其他的附加条款，如物业、装修等。在签订买卖合同时，要认真审查和理解以上附加条款，询问相关疑问。同时，合同中的该部分内容也需要详细表述，避免在交易过程中出现不必要的争议。结语二手房买卖过程中，签订买卖合同是保障双方权益的重

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论