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文档简介

北京存量房购房合同在北京买房，很多人都选择购买存量房，因为存量房相对于新盘，价格更为实惠。但是，在购买北京存量房时，购房合同是非常重要的一环，合同内容必须明确，避免双方产生纠纷。存量房购房合同的定义存量房购房合同是指房屋所有人将其自有房屋取得价款后，向购房人转让该房屋的法律文书，也是购房人在北京购买房屋的重要文件。存量房购房合同应包含的内容存量房购房合同必须包含以下内容：卖方的资质与房屋情况合同中必须明确卖方的房屋所有权，并提供卖方的有效证件、房屋所有权证、房产证等必要文件。此外，合同必须明确房屋的具体位置、面积、格局、朝向、装修程度等信息。买方的资质与购房信息合同必须明确买方购房的真实意愿和购房资金的来源，买方应提供身份证、户口簿、结婚证、社保、公积金、贷款相关文件等必要文件。价格和付款方式包括房价、首付金额、中介费、税费等具体的费用，以及付款时间、方式、账号等明细。交房标准和时间合同中必须提供交房标准，包括硬装、软装的标准，交付的房屋基本配置情况以及房屋的验收标准等。合同中应明确交房时间，包括买卖双方达成交易的日期，到交房的具体日期。其他事项合同应明确双方责任和义务，包括如何处理违约行为、产权归属等问题。存量房购房合同的注意事项不可泛泛而谈：合同每一个条款都必须详细，不要出现含糊的模糊表述。不可不看细节：购房人需要认真核对房屋的权属是否符合规定，房产证、土地证等是否齐全，是否有抵押等情况。不可急于签订：购房人需要先将合同阅读完整，如果遇到不理解的内容，应当咨询专业人士。不可一味追求简化：购房人要求卖方在合同中详细列出购房事宜、费用明细等，不要因为简化合同而造成后续的不必要麻烦。不可忽略期限：合同中必须明确出售期限，卖方在规定时间内必须按照协议交房，否则协议无效。结语购房合同作为购房的重要文件，其内容对双方都是关键的。如果合同内容不严谨，可能会带来不必要的纠纷和麻烦。因此，

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