房地产水电工程师面试问题

房地产水电工程师面试问题房地产水电工程师面试问题房地产水电工程师面试问题全文共12页，当前为第1页。

房地产水电工程师面试问题1、试题含：给排水、建筑电气、通风空调、消防工程、弱电系统、电梯安装、工程项目管理等内容，主要以水给排水、建筑电气、通风空调调施工管理技术为主。

2、试题共有四板块，第一版为单选题，共30题30分，第二板块为多选题，共10题20分，第三板块为简答题，共9题50分，第四板块为任选题，共4小题，任选2题以上作答，无正式答案，由技术类面试主管酌情评分，最高不超20分。

3、第三板块试题答案为参考答案，可作补充和修正。

4、试题同适用于项目和品质水电工程师。

5、人力资源部可以根据需要对试题进行调整。

6、试题版打印：文档全选，去除文字底纹；答案版打印：文档全选，字体颜色选自动。

水电工程师测试题：

一、单选题，唯1选项为正确答案，每题1分，共30分。

1、地下管线工程测量必须在（），测量出起、止及相关部位的标高。答案:B

A.在管道敷设前B.回填前C.管道敷设过程中D.回填后

2、热力管道两个补偿器之间以及每一个补偿器两侧（指远的一端）应设置（）。答案：B

A.滑动支架B.固定支架C.导向支架D.吊架

3、建筑管道工程一般施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道支架制作→附件检验→管道安装→（）→竣工验收。答案：C

A.系统清洗→管道系统试验→防腐绝热B.系统清→洗防腐绝热→管道系统试验

C.管道系统试验→防腐绝热→系统清洗D.防腐绝热→系统清洗→管道系统试验

4、阀门安装前，应作强调和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查（），不少于（）个。对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应（）作强调和严密性试验。答案：C

A.10%，1，50%B.20%，5,50%C.10%，1,100%D.20%，5，100%

5、喷淋管道中，信号阀和水流指示器之间的距离不宜小于（）。答案：A

A.300mmB.1000mmC.500mmD.100mm

6、高层建筑的给水系统和热水系统必须进行合理的竖向分区并加设（）。答案：A

A.减压设备B.补水装置C.补偿装置D.阀门

7、管道膨胀节在试压前（），管道已按试验要求进行了加固。答案：A

A.已设置临时约束装置B.已处于自然状态C.已隔离D.已拆除

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8、直接安装在管道上的自动化仪表，宜在（）安装。答案：D

A.管道吹扫后压力试验后B.管道吹扫前压力试验前

C.管道吹扫前压力试验后D.管道吹扫后压力试验前

9、室内隐蔽或埋地的()在隐蔽前必须做灌水试验.答案：D

A.热水管道B.中水管道C.给水管道D.排水管道

10、在成套配电装置柜体安装中，柜、屏、箱、盘安装垂直度允许偏差为（）。答案：B

A.1‰B.1.5‰C.2.0‰D.2.5‰

11、电梯井道内应设置永久性电气照明，其照明电压宜采用（）。答案：B

A.12VB.36VC.110VD.220V

12、充干燥空气运输的变压器，应有压力监视和补充装置，在运输过程中应保持（）。答案：A

A.正压B.负压C.常压D.高压

13、电缆敷设结束，应（）合格后才能与用电设备连接。答案：B

A.外观检查B.绝缘检查C.型号核对D.规格检查

14、供电部门和变电所的电力设施包含：变压器、（）以及输变电线路及电力电缆等。答案：A

A.断路器B.汽轮机C.发电机D.电动机

15、电气工程验收资料中，属于安全和功能检测资料的是（）。答案：B

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A.分项工程质量验收记录B.照明通电试运行记录C.图纸会审记录D.隐蔽工程记录

16、室内照明灯具检查接线后的安装工序是（）。答案：C

A.灯具绝缘检查B.线路绝缘检查C.灯具试通电D.照明运行验收

17、建筑电气工程安装结束后检测的重要工序是()，以判定工程是否符合规定要求，是否可以通电投入运行。答案：B

A.绝缘测试B.交接试验C.耐压试验D.镇定保护

18、建筑电气工程布线系统敷设，暗敷导管在土建拆模后的紧后工序是（）。答案：D

A.导管穿线，B.敷设电缆，C.绝缘检查D.清理管口及扫管

19、火灾自动报警规范中，管路长度每超过（）无弯曲，管路长度每超过（）有2个弯曲时，应在便于接线处装设接线盒。答案：C

A．45,30B.30，20C.30,10D.25,10

20、排烟系统的风管板材厚度若设计无要求时，可按()系统风管板厚选择。答案：D

A．常压B．低压C．中压D．高压

21、风管系统安装完，必须进行严密性检验，严密性检验应（）。答案：A

A．以主干管为主B．全部工程C．按系统比例抽检D．以分部为主

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22、空调系统的空气质量检测，主要是检测（）的设定值。答案：D

A.回风量B.送风量C.排风量D.新风量

23、空调系统带冷（热）源的正常联合试运转，不应少于（）小时，当竣工季节与设计条件相差较大时，例如夏季可仅做带冷源的试运转，冬期可仅做带热源的试运转。答案：D

A.24B.16C.12D.8

24、通风空调系统风管安装技术的正确说法是（）答案：C

A.风口风阀处要设置支吊架加固补强，B.管线穿过风管的部位要做密封处理

C.风机与风管连接处宜采用柔性短管连接D.室外立管固定拉索就近固定在避雷引下线上

25、空调风管的温度传感器安装应在风管（）完成后进行。答案：D

A.调试B.测试C.防腐D.保温层

26、排烟风机可采用离心风机或采用排烟轴流风机，并应在其机房入口处设有当烟气温度超过（）℃时能自动关闭的排烟防火阀。排烟风机应保证在（）℃时能连续工作（）min。答案：D

A.70，280，60B.280，70，60C.70,70,30D.280，280，30

27、应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不应少于（）min；高度超过100m的高层建筑连续供电时间不应少于（）min。答案：A

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A.20,30B.30,60C.30，45D.60，120

28、综合布线的双绞线应以不低于（）的比例进行随机抽样检测。答案：A

A.10%B.15%C.30%D.50%

29、自动消防设施工程竣工后，施工安装单位必须委托（）进行技术测试，取得测试报告后，方可验收。答案：A

A.具备资格的建筑消防设施检测单位B.消防验收主管单位

C.公安机关消防机构D.检测单位

30、建筑电梯通电空载试运行合格后，还应检测（）动作是否准确。答案：D

A.曳引电机B.层门开启C.停层感应D.安全装置

二、多选题，至少2个选项，每题2分，共20分。每少选1项扣0.5分，多选、错选不得分。

1、属于消防工程专用产品有报警阀组（）和水泵接合器等。答案：ABC

A.自动喷水灭火系统的喷头B.水流指示器C.消防水泵D.压力表E.减压阀

2、所谓空气调节，就是采用专用设备对空气进行处理，为室内或密闭空间制造人工环境，使其空气的（）达到生活或生产所需的要求。答案：ABCE

A.温度B.湿度C.流速D.密度E.洁净度

3、单位工程控制资料检查记录填写的主要内容包括（）等。答房地产水电工程师面试问题全文共12页，当前为第6页。案：ABCD

A.图纸会审、设计变更和协商记录B.材料合格证及检验试验报告

C.隐蔽工程记录、试运转记录D.质量事故处理记录E.安全事故隐患处理记录

4、容器水压试验合格标准有（）。答案：BCE

A．地基无沉降B．无可见的变形C．无渗漏

D．表面磁粉检测无裂纹E．试验过程中无异常的响声

5、成套配电装置柜体安装要求是（）等。答案：BDE

A.柜体按两端顺序分别安装在基础型钢上B.然后再找平找正

C.基础型钢顶部应高出抹平地面5mmD.基础型钢有明显的可靠接地

E.柜、屏、箱、盘安装相互间接缝不应大于2mm

6、建筑电气工程由（）构成。答案：ACE

A.电气装置B.配电装置C.布线系统D.变电装置E.用电设备

7、建筑管道系统的试验类型主要分为（）等试验。答案：ADE

A．压力B．泄漏性C．真空度D．灌水E．通球

8、电梯井道内施工的安全技术措施有（）。答案：AC

A.井道的层门设置防护栏杆B.轿厢设置惯性式限速器C.井道预留孔设置临时盖板

D.井道导轨上设置安全钳E.井道底坑设置缓冲器

9、项目部涉及质量验评工作的责任部门包括（）。答案：ABDE

A.质量部门B.工程技术部门C.后勤保障部门D.物资管理部门房地产水电工程师面试问题全文共12页，当前为第7页。E.试验部门

10、特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前进行书面告知，书面告知应提交的材料有（）等。答案：ABDE

A．施工单位及人员资格证件B．工程合同C．三年内的经营财务状况

D．安装改造维修监督检验约请书E.机电类特种设备制造单位的资质证件

三、简答题，共9小题，共50分。

1、风机设备在选型安装时要注意的性能参数有那些？注意这些参数的目的是？（4分）

答案：主要有：型号、流量（又称为风量）、风压、功率、效率、转速、比转速、配用的电机功率等。这样做的目的是防止错用后，设备达不到设计要求或不能满足使用需要。

2、变压器的试验主要包括哪些内容？（4分）

答案：极性和组别测量、绕组连同套管一起的直流电阻测量、变压器变比测量、绕组连同套管一起的绝缘电阻测量、绝缘油的试验、交流耐压试验

3、施工单位对进场的材料应该进行哪些验收检验，水暖系统阀门安装前压力试验的检查数量为？（4分）

答案：1.进场材料应进行数量和外观检验，做好相应的检验记录和标示；2.检查生产厂家的质量证明和出厂合格证。材质证明应包括：生产厂名称、出厂日期、出厂编号（炉、批号）、试验数据；房地产水电工程师面试问题全文共12页，当前为第8页。3.要求复验的材料应检查取样送检证明报告。

4、成套配电装置抵运现场后，开箱检查的主要内容是什么？（5分）

答案：设备外壳无变形及损伤，油漆完整；柜（盘）内部电器装置及元件、绝缘瓷瓶齐全、无损伤裂纹；紧固件、接地线符合技术要求；设备、器材型号、规格符合设计要求；电气设备和元件均应有合格证，关键部件有产品制造许可证的复印件；柜体几何尺寸符合设计要求。

5、1栋32层住宅楼采用怎样的供水方式比较经济合理，假定周围市政管网压力为0.15mpa。如按平均层高3米计算，水泵最大的扬程约为多少？（5分）

答案：1~3层为市政官网直供；4~18层为中区，采用变频（无负压）供水设备二次加压供水，泵组配置常采用2主1备1气压罐；19~32层为高区，采用变频（无负压）供水设备二次加压供水，泵组配置常采用2主1备1气压罐。水泵最大扬程约为：32*3*1.3≈125m，若考虑天面水池补水，约为130m。

6、请叙述无负压供水设备的优缺点，在什么样的条件下选用无负压供水设备比较经济？（6分）

答案：无负压供水设备的优点为：1）占用空间小；2)供水水质好；3）能效高；4）建设工期短；5）总投资小。缺点是：1）储水量小，供水可靠性低，适用区域小；2）单计设备投资高。在市政压力和水量长期稳定区域、单套设备供应水量小、旧城改造直房地产水电工程师面试问题全文共12页，当前为第9页。饮水系统、设备房空间小的工程项目中应用无负压供水设备比较经济。

7、建筑设备监控系统的检测要点：（6分）

答案：1）空调与通风系统检测要点：空调系统的新风量、送风量的大小及送风温度（回风温度）的设定值；过滤网的压差开关信号、风机故障报警信号等。

2）变配电系统检测要点：变配电设备运行状况及故障报警；电压及电流值显示；变压器超温报警；应急发电机组、不间断电源的工作状态检测等。

3）给排水系统检测要点：给水、排水系统的液位、压力参数及水泵运行状态检测。

4）锅炉机组检测要点：锅炉出口热水温度、压力、流量等检测。

5）冷冻和冷却水系统检测要点：冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵和冷却塔功能检测。

8、总承包单位在策划实施该项目时应注意哪些内、外联系环节？（8分）

答案：内部联系环节有：总承包单位与分包单位之间，土建单位与安装单位之间，安装工程各专业之间。外部联系环节有：总承包单位与建设单位之间；总承包单位与设计单位之间，总承包单位与设备制造厂之间；总承包单位与监理单位之间；总承包单位与质量、技术监督部门，市政部门，供电部门，消防部门之间。

9、临时用电施工组织设计的内容和步骤应包括：（8分）

房地产水电工程师面试问题全文共12页，当前为第10页。

答案：1、现场勘探；2、确定电源进线，变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向；3、进行负荷计算；4、选择变压器；5、设计配电系统：1）设计配电线路，选择导线或电缆；2）设计配电装置，选择电器；3）设计接地装置；4）绘制临时用电工程图纸，主要包括用电工程总平面图、配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图；6、设计防雷装置7、确定防护措施；8、制定安全用电技术措施和电气防火措施。

四、任选题，任选2题以上作答，满分为20分。

1、请结合自己的经验谈谈房地产项目从施工图设计至竣工入伙，甲方水电工程师应作的主要工作。

2、结合自己的经验谈谈作为甲方水电工程师对施工图、竣工图进行审核的重点和关键部位并简述理由。

3、结合你以往经历，谈谈消防验收时可能遇到的问题。

4、结合你以为经历，谈谈高层商住楼中的质量通病和防治方法。

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