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文档简介

住宅出租合同书甲方（出租人）及联系方式姓名/名称：__________证件类型及证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）及联系方式姓名/名称：__________证件类型及证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________标的物情况住宅地址：__________建筑面积：__________平方米户型：__________使用用途：__________租金：__________元/月起始日期：__________年__________月__________日结束日期：__________年__________月__________日合同条款标的物情况：合同标的为甲方所拥有的住宅，现由甲方将其租于乙方使用。期限：本合同期限自起始日期起至结束日期止。租金：本合同期限内，乙方每月应按约定交纳租金，缴纳日期为每月的__________日（1日-31日选择一个）。押金：乙方于签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整。租期届满，乙方返还甲方所支付的押金。若乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权在乙方迁离时扣除其应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿等，并有权在剩余部分中扣除应付的押金。租赁用途：乙方不得将租赁房屋用于非居住用途，如变更使用用途，须经甲方书面同意。管理、维护：在租期内，甲方应负责房屋的维护及各项费用的支付，并保证房屋的使用性能。乙方在使用住所的同时，应注意房屋的日常保养和小修理。若房屋因乙方原因损坏，乙方应负责修复、补偿或赔偿。违约责任：（1）乙方未按照约定时间交纳租金的，每逾期一天，应按照租金总额的__________%向甲方支付违约金。（2）甲方未按照约定交房时间交付房屋的，应以每日租金的__________%向乙方支付违约金。（3）乙方在租赁期间对房屋或物业造成损坏的，应根据实际情况进行赔偿。解除、终止合同：（1）因不可抗力不能实现合同目的的，本合同可被解除；（2）租赁期满后双方没有延期协议并达成一致，本合同自然终止。如乙方退房时间提前，甲方不退房款；如房客迁出时间推后，申请甲方同意并办理续租协议；（3）乙方在租赁期内，因特殊原因提前终止本合同的，须经甲方同意，并承担相应的违约责任。特别条款：__________附则本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日生效，对甲、乙双方及各自的合法继承人具有法律约束力。本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。甲方（出租人）签名或盖章：__________

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