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文档简介
通用出租房屋协议本协议由出租方（下称“甲方”）和承租方（下称“乙方”）共同订立，双方经平等协商达成以下协议：1.出租房屋基本信息甲方将其位于（填写地址）的房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：房屋类型：房屋面积：房屋格局：房屋朝向：出租价格：2.使用权转移甲方同意将上述房屋的使用权转移给乙方，乙方在租期内拥有该房屋的使用权和享有该房屋的所有便利设施和用途，但不得将该使用权再次转移或出租给他人。3.租金支付乙方应在每月（或按照约定的周期）的前*日将租金（包括物业费等费用）以现金/银行转账的方式支付给甲方。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权催收租金，逾期未支付租金超过（约定天数）天的，甲方有权解除本协议并收回房屋使用权。如乙方在租期结束前违约解除本协议的，应向甲方支付违约金（应支付金额为合同总租金的20%）。4.房屋使用权的归还租期届满，本协议自动终止，乙方应将房屋交还给甲方，乙方所使用的房屋应保持合理、安全的使用状态和完好的装修状况，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方在合同期满后需继续租用该房屋，须在合同期满日前提出申请，并与甲方按照市场租赁价格签订新的租赁合同。5.安全与维护费用乙方在租赁期间应对房屋进行合理、安全的使用，保持房屋及其设施设备的完好状态。如因乙方过错所导致的房屋设施设备的损坏或者丢失，乙方应赔偿甲方全部损失。如因日常使用、损耗等因素引起的房屋设施设备的维护费用，应由甲、乙双方共同承担。如因乙方过错所导致的额外维护费用，乙方应承担全部费用。6.甲方的义务甲方应在开展租赁前保证房屋的基本设施完善、安全合规，设备设施齐全，确保乙方能够正常使用房屋。甲方应保证房屋的合法权益，如房屋处于纠纷之中，甲方应承担已解决纠纷后的责任。在租赁期间，甲方应向乙方提供必要的使用支持和帮助，协助乙方处理日常问题，确保乙方顺利使用房屋。7.乙方的义务乙方应按照本协议条款使用租赁房屋，保障房屋设备的完好，不得损坏或弄丢物品。乙方应符合相关法律法规、社区管理规定，保证租赁房屋的使用安全、合规。乙方不得以任何形式将租赁房屋转租、转借他人使用。如乙方违反协议条款、导致房屋损坏、发生争议等，则应在承担赔偿责任的同时，由法律法规承担相应的法律责任。8.合同争议解决方式本协议的所有条款均为合法有效的协议，如因本协议发生的任何争议及纠纷，双方应友好协商解决，如协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款本协议自双方签字生效之日起，至租期届满后终止。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。除本协议中没有规定之事项外，有关法律法规、社区规章制度、行业惯例都适用于本协议，如冲突，以本协议为准。本协议真实有效，签署方有完全合法的权力和资格。在没有获得另一方的书面同意前，任何一方不得变更或
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