通用联营合作建房合同

通用联营合作建房合同协议双方甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）协议概述根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方协商一致，本着诚信、公正、公平、互利的原则，就甲方与乙方共同建立_______（以下简称该工程）达成如下协议。工程建设规划该工程的投资总额为_______，乙方占投资总额的______，金额为_______。该工程用地为_______亩，其中土地使用权由_______提供，用地面积为_______亩，其余由_______出资购买。建设用地必须符合国家的环保、城市规划、土地利用等相关规定。该工程包括建设_______、_______等设施，规划面积为_______平方米。工程的建设周期为_______年，自________年________月开始，至________年________月______日完成验收。甲方负责工程的建设，包括建筑设计、勘察、施工、装饰等；乙方承担工程投资，按照协议支付相关款项。合同条款1.合同签订1.1该合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。1.2甲、乙双方在本合同中的地址为合同地址。自合同签订起至合同转让或终止，该地址为双方法律行为、通知、催告等相关事宜的信函、传真、电报、电子邮件等通讯地址。2.工程建设2.1甲方应按照协议规定的时间、质量、安全等标准，按照工程建设规划的要求，及时完成工程建设所有阶段的施工工作。2.2乙方应按照协议要求向甲方支付建设款项，根据施工进度的实际情况，分批次足额支付工程款项，每次支付款项应与建设阶段的完成情况相符合。3.免责条款3.1由于不可抗力因素导致工程进度不可避免地产生延误，甲乙双方应在收到书面通知后积极协调办理延期手续。但因不可抗力原因导致的延期所造成的损失，应由双方承担相应责任；因甲方原因导致的工期延误，应由甲方承担相应责任。3.2在合同期内，若发生甲，乙方之一因重大侵权行为造成对方损失的情况，另一方应积极配合协调，协助事态的妥善处理。但由于另一方原因给其造成的损失不受本条款保障。4.争议解决4.1甲、乙双方在本合同执行过程中如因合同履行的任何事宜发生争议，应友好协商解决，如不能解决时，应依法解决。4.2双方在出现争议时，可以协商选择下列一种方式解决：向申请仲裁委员会申请仲裁；向相关行政部门申请调解。5.合同变更5.1甲、乙双方在履行本合同过程中，如有需要对合同内容进行变更，应经过双方协商一致，并以书面形式作为补充协议的组成部分。5.2另外，合同内容变更时，需要根据合同变更内容重新调整工程建设计划及工程款项支付方式等。6.合同终止6.1以下情况下，合同可被解除：按照法律规定解除；双方协商一致；双方达成书面协议；其他依法情况。6.2合同终止后，乙方如已向甲方支付的决不还。签约地点及人员签约甲方地址：_______（盖章）签约乙方地址：_______（盖章）签约日期：_________年_______月_______日甲方联系方式地址：_______联系电话：_______传真：_______电子邮件：_______乙方联系方式地址：_______联系电话：_______传真：_______电子邮件：_______附则本合同采用通用联营合作建房合同（协议书）的格式，其补充条款与附则如有未尽之处，以甲乙双方协商为准，不得违反国家法律法规的规定。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自合同生效之日起，本协议对双方具有法律约束力。本合同除非经甲、乙双方合同一致，不得