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文档简介

通用个人购房合同书合同编号：【合同编号】本合同书由甲方（购房人）和乙方（房地产开发商）共同签订，双方本着平等、合法、自愿的原则，按照《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，达成如下协议：一、合同标的1.甲方购买乙方所建房屋【（房屋地址）】的第【（栋号、楼层、门牌号）】房屋，建筑面积【（面积）】平方米，使用权属于甲方。2.房屋所在土地的使用权属于国家。二、房屋交付标准1.乙方将在房屋建成后，向甲方交付。2.房屋交付时，房屋内部装修、设备应符合国家有关建筑规范。3.房屋交付时，应由乙方与甲方共同验收房屋，检查房屋的建筑质量、设备是否完好等情况。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为【（总价款）】元。2.甲方应在房屋交付前，向乙方一次性支付房屋总价款。3.甲方在支付房屋总价款之前，应先缴纳相关税费。四、房屋权利义务1.甲方对该房屋享有产权及使用权。2.甲方应在规定的时间内按时支付房屋价款。3.甲方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律、法规，不得用于违法、犯罪等活动。4.因甲方违反合同相关条款，导致给乙方及第三方造成经济或其他损失的，甲方应承担全部费用。五、房屋交付及过户手续1.房屋交付前，乙方应按照国家相关规定将房产证、产权证等文件办理完善。2.乙方应协助甲方办理房产转移手续，将产权证及其它相关证件办理完善后移交甲方。3.房屋交付后，产权证及其它相关证件应由甲方安全保管。六、合同终止及违约责任1.经过协商，双方可以协商解除本合同，但应及时告知对方。2.甲方违反本合同条款的，应赔偿乙方因此而遭受的全部经济损失。3.因房屋质量问题引起的争议，双方可以协商解决，如无法协商解决，应向当地房屋质量监督机构申请仲裁或诉讼解决。七、附则1.本合同书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方在本合同内容上如有补充或变更，应书面确认，并签订补充协议。3.本合同各项条款解释权归双方共同享有。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【

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