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文档简介

房屋产权转让协议本协议由以下双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上签订。甲方：（姓名/名称、身份证号/组织机构代码、地址）乙方：（姓名/名称、身份证号/组织机构代码、地址）鉴于：甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整产权；乙方拟购买该房屋的所有权；双方经协商一致，达成本协议。经双方协商，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其所有的位于（地址）的房屋及其附属设施和附属用地全部转让给乙方；该房屋产权证号为（证号）；该房屋建筑面积为（面积），土地面积为（面积）。二、价格及付款方式转让房屋的总价款为（总价）元；乙方应在本协议签订之日起（时间）日内向甲方支付（首付款）元作为订金；该房屋的剩余价款由乙方在（时间）日内一次性支付给甲方。三、交付及过户甲乙双方应于本协议生效之日起（时间）日内到相关部门办理过户手续；房屋的过户手续和相关费用由甲乙双方共同承担；房屋的过户手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人；如因甲方原因导致房屋过户手续不能完成，甲方应向乙方支付该房屋总价款的（违约金）百分比作为赔偿。四、房屋的现状及权利瑕疵甲方保证其转让的该房屋系其合法所有，不存在他人对该房屋的占有或所有权等权利瑕疵；如因甲方原因系该房屋遭到查封、冻结或因其他原因被法律程序中止，甲方应尽快解除该房屋的相关纠纷，保证该房屋及其所有权在协议生效日起受到保护。甲方保证该房屋的建筑、设施等符合国家有关规定，不存在违章建筑等情况。五、税费承担过户税、契税、营业税、土地增值税等所有税费由乙方在过户时一次性缴纳；房屋产权过户时所需的印花税等税费，由乙方根据相关规定向国家税务机关缴纳。六、其他条款本协议签订后，甲方将自觉履行本协议所述的义务，积极配合办理相关手续；本协议签订后，凡是与本协议相违背的，以本协议的约定为准；本协议未尽事宜，双方另行协商处理，并记入本协议作为补充；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；本协议适用中华人民共和国法律。双方如因本协议发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均

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