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文档简介
房屋房买卖合同一、合同双方本房屋房买卖合同（以下简称“本合同”）由下列双方于____年____月____日签订：甲方（出卖人）：身份证号码：住所：乙方（买受人）：身份证号码：住所：二、房屋基本情况甲方将出售的房屋位于（具体地址）区（县）（市）（省）（以下简称“该房屋”）。该房屋的基本情况如下：楼层：____层____层房号：____建筑面积：____平方米套内建筑面积：____平方米房屋权属证号：____三、房屋价格与付款方式该房屋的出售总价为人民币____元（大写）。乙方在签订本合同时应当向甲方支付____元作为定金，乙方应在房屋交付时将定金与房款总额结合支付给甲方。房屋交付日期：____年____月____日。四、权利与义务甲方的权利与义务：1.甲方应当将该房屋的权属证交付给乙方。2.甲方应当对该房屋进行查封、扣押、限制、抵押等法律程序，并及时告知乙方。如因甲方原因未能及时告知乙方而导致乙方权益受到损害的，甲方应负责赔偿。3.如该房屋产生欠款、整改、追号等，甲方应自行承担相关责任，并赔偿因此给乙方造成的一切经济损失。乙方的权利与义务：1.乙方应当按时支付该房屋的房款总额，并承担相关税费、公证费等费用。2.乙方应当对该房屋下达的质量商检合格证，及时对质量照片进行认真检验，如有不符合要求的情况，乙方应当要求甲方进行整改或赔偿。3.乙方应当按照甲方的催讨要求，及时提供相关协助。4.对于房屋交规的使用及管理，乙方应当自行承担相关责任，并赔偿因此给甲方造成的一切经济损失。五、违约及解决方式甲方如发现乙方有逾期未付款、逾期交房等情况，甲方有权解除本合同，并返还乙方已经支付的房款。对于甲方的任何违约行为，甲方应当赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并承担由此导致的其他法律责任。对于乙方的任何违约行为，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失，并承担由此导致的其他法律责任。六、合同生效与解除本合同自甲乙双方签字、盖章起生效，并对双方具有法律约束力。双方一致同意在履行完毕本合同各自的权利义务后，自动解除本合同。七、附件本合同还有以下附件：1.该房屋的权属证（正本）复印件。2.房屋质量检验合格证、照片等相关文件。八、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，双方应向该房屋所在地的人民法院提起诉
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