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文档简介

房地产委托销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：由甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经友好协商，就甲方享有的该房产（以下简称“房产”）委托乙方按照以下条件销售达成如下合同协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责销售甲方所拥有的房产，销售范围仅限于委托书中所指定的区域，具体销售范围如下：（填写详细地址）1.2乙方接受甲方的委托，承诺在合同有效期内，全面、有效地履行委托销售的职责，为甲方出售房产。1.3乙方有权与甲方签署《房产销售委托代理合同》（以下简称“销售代理合同”），并且在合同有效期内授权代理要约、代收价款和办理交易的所有其他手续。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为（填写时间段），届满即终止。2.2本合同履行期间，除非另有协议规定，委托方有权随时终止本合同，但应提前通知受托方。第三条服务费用3.1乙方应当按照甲方规定收取房产销售服务费，服务费收费标准如下：（填写具体标准）3.2如因受托方原因交易未成功，甲方不应支付任何服务费用。第四条受托方义务4.1受托方应当熟悉并遵守房地产相关法律、法规和政策，认真履行委托的职责，保障甲方的合法权益。4.2受托方应当在短时间内采取有效措施，为甲方协调谋取房屋销售价格，并督促有关人员办理过户手续。4.3受托方应当妥善保存甲方房产资料，并严格保守保密，未经甲方同意不得泄露。4.4受托方应当以诚信、勤勉、谨慎等专业行为准则为依据，为甲方进行房产销售代理服务。第五条甲方义务5.1甲方应当按照要求提供房产的权属证明和其他必要的资料，并积极配合受托方完成房产销售的所有事宜。5.2甲方应当对房产的描述和宣传尽可能地真实、准确，并配合受托方介绍有关情况，以便加强市场推广力度。5.3甲方应当在受托方的指导下，为房产的接待安排和处理产生的相关事宜提供最大的支持和帮助。第六条黑白交易惩罚6.1双方应当在本协议所约定的价格基础上确定房产出售价格。甲方不得提出黑户价、黑白认购、黑白交易等各种不符合规范的付款方式。6.2若任一方存在黑白交易，一方可在第三方律师证明黑白交易事实后向另一方提出赔偿要求。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，如协商不成可任何一方向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同正文用中文书写，未尽事宜，按照有关法律法规的规定处理。8.3本合同解释权归双方共同享有。甲方（委托方）签名/盖章

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