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文档简介
工业园区厂房出租协议协议背景甲方为工业园区的拥有者，乙方为拟在工业园区租赁厂房的企业。为保障甲、乙双方的权益，促进园区内企业的良性发展，甲乙双方达成如下协议：协议内容1.租赁房屋1.1甲方同意将其拥有的工业园区内编号为[X]的厂房，出租给乙方作为生产、经营用途。1.2具体租赁面积为[XX]平方米。租赁期限为[X]年。1.3租赁开始日期为[XXXX年XX月XX日]，结束日期为[XXXX年XX月XX日]，期间租金为[XXX]元/月，应提前[X]个月一次性支付租金。租赁费用包括硬件支出和公共设施维护费用。1.4对于承租厂房的装修、维修和装饰以及相关设施等，均由乙方负责。在租赁关系终止时，乙方应将出租房屋保持原状返还给甲方。甲方有权对其质量进行检查，并向乙方提出合理的整改意见。2.使用规定2.1乙方必须遵守工业园区各项规章制度和管理办法，保持公共安全和环境卫生。禁止擅自更改、扩建、拆除房屋及其附属设施。2.2乙方应遵守国家相关法律法规，按照标准使用厂房、生产设施、生产工艺及排放污染物。乙方应保证在承印房屋使用期内，未发生任何违法行为，否则产生的责任由乙方自行负责，与甲方无关。3.服务支持3.1甲方会根据园区实际情况，提供相应的服务保障，包括供水、供电、供气、通讯网络、物业服务等。3.2甲方负责公共设施和场地的维护保养、修缮等工作，并保持场地、建筑物等环境具有安全、整洁的状态。甲方应当及时整理和修复因日常管理及自然灾害等原因而产生的毁损，恢复正常使用状态。4.违约责任4.1如果乙方在承租期间发生违约，不履行本协议的各项规定，甲方有权终止该合同，并取回厂房。甲方将扣除该年租金作为违约金，同时乙方必须赔偿因其行为给甲方、工业园区带来的一切损失。4.2如甲方违反该协议条款，或未履行相关服务保障，造成乙方经济损失或影响其生产经营活动，由甲方承担全部责任，赔偿乙方相关损失。协议约定本协议自甲乙双方签订后生效，有效期限如上文所述。本协议如有任何争议或解释，双方应友好协商处理。若无法解决，向所在地人民法院诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：__________________________乙方（签字）：________
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