房地产培训【武汉】房企全程票据处理及会计核算技巧培训-中房商学院

房地产培训【武汉】房企全程票据处理及会计核算技巧培训（12月26-27日）房地产培训：房企全程票据处理及会计核算技巧培训【课程背景】房地产培训：房企全程票据处理及会计核算技巧培训，房地产企业账务处理的对象就是票据，票据处理的水平反应一个企业的纳税管理水平，税务稽查的关键所在也是票据，业务无票、白票如何处理？票据中的风险何在？如何在票据中纳税规划？中房商学院房地产培训特邀中国财税研究院研究员牛老师及纳税筹划师黄老师，敬请关注！【课程对象】房地产企业领导、主管财务工作领导、投融资经理、财务总监、财务部经理及会计、办税人员和税务师事务所、会计师事务所相关人员。【专家导师】牛老师，中国财税研究院研究员，北京中经阳光税收筹划事务所项目部经理，税务咨询师、《中国财税研究》编委，参与《房地产税收筹划实战报告》、《土地增值税实战》编写，参与过多家企业项目的设计与运作，被企业一致誉为“财税咨询界新锐”。黄老师，纳税筹划师、中国财税研究院研究员，《税务指南针》编委，曾历任多家企业财务经理、财务总监、企业副总裁，有着丰富的财务实战经验和会计做账技能，被誉为“财务实务操盘手”。【培训内容】第一部分：房地产企业全程票据涉税处理技巧一、国家对房地产企业票据的管控要求1.合法入账凭证的种类2、企业重视发票的原因3、税法对发票是怎么要求的？（1）《发票管理办法》的有关规定（2）国税发[2008]80号及相关税法文件的要求4.使用虚假发票的法律责任？（1）企业领导的责任（2）财务管理人员与经办人的责任二、房地产企业各个环节的票据要求（一）立项环节：筹办期的认定与开办费的票据处理（二）拿地环节1、土地出让金的票据要求2、出让金返还的处理技巧与票据要求3、拆迁补偿款的票据要求4、拆迁还房的票据开具要求（三）前期准备环节：1.勘察设计费的票据要求2、境外设计费的处理技巧与票据要求3、境外其他票据的处理技巧4、土石方、零星工程票据的开具与处理（四）建设施工环节1、总分包的纳税技巧与票据处理2、甲供与乙供、材料与设备的区别与票据要求3、不同方式采购材料的涉税分析与票据要求（1）自产货物并安装（2）商贸代理并安装（3）乙方采购（4）委托甲方采购（五）预售销售环节涉税处理与票据要求1、看房送礼品2、买房送车库3、买房送物业服务4、买房送家具家电5、还迁房安置时的票据处理6.销售代理发票的要求与处理技巧（六）利息的扣除与利息发票的涉税处理与票据要求1、统借统还2、委托贷款3、关联企业借款4、民间融资2、“建筑安装工程费”科目核算的内容3、“甲供材”的处理4、简单介绍“BT”工程的账务处理（暂定）（八）成本归集、分配及结转的会计处理（九）预提配套设施费的核算（十）开发产品成本的结转1、计算各成本核算对象的开发总成本2、结转完工开发产品成本3、结转开发产品销售成本三、房地产的收入与纳税四、房地产企业会计实务常见问题【课程说明】[组织机构]：中房商学院[时间地点]：2013年12月26-27日武汉（详见报到通知）[培训费用]：3200元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理！中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战