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文档简介

宅基地转让协议书本一、签约双方本协议由以下双方签约：转让方：（以下简称“甲方”）收购方：（以下简称“乙方”）二、转让物品甲方转让其所有的宅基地产权证书，包括但不限于该产权证书上所载明的全部范围和内容。三、交割时间和地点交割时间：甲方应在本协议生效之日起7个自然日内将宅基地的实际控制权交给乙方。交割地点：交割地点应在宅基地所在地的不动产登记机构办理转让手续。四、转让价格宅基地的转让价格为人民币（RMB）****元整。转让价格的支付方式如下：（1）乙方应在本协议生效后3个自然日内一次性支付全部转让价款；（2）甲方应在收到转让价款后3个自然日内，向乙方出具全款发票。五、违约责任甲方在本协议项下有以下违约之一的，应当依法承担赔偿责任：（1）未在约定的时间内履行转让义务的；（2）宅基地的实际控制权已经转让，但是宅基地发生重大争议或被强制征收的；（3）出现本协议约定交割时宅基地权属发生变化的。乙方在本协议项下有以下违约之一的，应当依法承担赔偿责任：（1）未能按约定时间支付转让价款的；（2）在宅基地交割前未按约定对宅基地进行必要的法律尽职调查，导致应当知道的瑕疵（包括但不限于权属瑕疵、法律纠纷等）未及时揭示，给甲方造成损失的；（3）其他严重违约行为。六、适用法律和争议解决本协议适用中华人民共和国的法律。因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决；若协商不能解决，则任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。七、协议的生效与效力本协议一经签订，即成为甲、乙双方的共同义务。本协议自双方签字盖章之日起生效。八、附件没有附加协议。九、签名甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：_____

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