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文档简介

店铺转让租赁合同书转让方：[填写店铺转让方名称]承接方：[填写店铺承接方名称]在本合同签订前，转让方为经营位于[填写店铺地址]的店铺经营权。承接方愿意承接并继续经营该店铺。经转让方与承接方友好协商，双方达成如下协议：一、店铺转让转让方保证所转让店铺的所有经营权均为其合法所有，并无任何第三方的抵押、质押等权利限制；转让方已经将店铺的所有经营权转让给了承接方，并且承接方已经支付了所应支付的款项。店铺所有的商品、设备和家具等物品经过清点无误后，标志性物品即连锁标牌、门牌袋、门牌、LOGO，如有寄存在第三方存储等，则转让方应当一并提供。物品交付流程在双方协商一致时进行。承接方接受店铺经营权后，对该店铺的一切事宜负担责任。转让方在店铺转让后，不得借用或复制该店铺的商标、商号、企业名称、产品名称、图片、广告等任何商业标识。若有侵犯，承接方有权要求其赔偿。二、租赁合同承接方同意继承转让方与店铺房东之间的原租赁合同，并承担该租赁合同下全部义务。承接方承诺并保证，在租赁合同履行期间，不得擅自转租、分租、抵押、转让等，并保证遵守房东的规定及法律法规。租赁合同终止之时，承接方应当在规定的日期内交还该店铺并必须保证该店铺所有租赁物品、设备、器具、家具、陈列品等完整、无缺损并已清理干净归还给转让方。如有涂鸦、破损、丢失，承接方需要在约定期限内负起修复或偿付赔偿的责任。转让方不承担租赁合同中的任何义务及责任。三、价款与支付累计转让价款为[填写数字和汉字]元；承接方需在合同签订之日起[填写数字和汉字]天内将该款项支付给转让方。若逾期未付，则需要按照转让方要求支付违约金双方因本合同产生的税收问题及其处理，由当地相关税务机关或设区的市级以上财政部门审定。四、违约责任若承接方未能按时支付购买店铺经营权的价款，则应向转让方支付逾期未付的违约金，并停止店铺的经营权。若承接方无故中途停止店铺的经营并影响店铺的稳定经营，则需要向转让方支付违约金及因此而造成的经济损失。如因承接方的行为使得该店铺涉及民事纠纷或经营业绩出现异常，并损及转让方的利益，在转让方证明后，承接方还需承担赔偿责任。五、其他事项本合同自双方签字并盖章生效。本合同项下的任何争议均应协商解决。如协商不成，则提交至转让方住所地当地人民法院诉讼解决。本合同的附件、补充及修改事宜应以书面形式进行。附件、补充及修改事宜视为本合同有效的补充部分，具有与本合同本体同等的法律效力。本合同双方一式两份，自各自持有合

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