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文档简介

店铺租赁合同协议一、合同双方出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________二、租赁物及租赁用途租赁物：出租方同意将其所有权（或使用权）的店铺出租给乙方使用，具体地址、面积等详见附件《店铺租赁清单》。租赁用途：乙方承诺所租用的店铺，仅用于以下用途：______（填写具体用途），不得擅自更改使用用途。出租方同意将所有用于店铺日常经营的设备和物品展示，和属于店铺的玻璃掌柜、货架、门窗给乙方使用。三、租金及支付方式租金：租金总额为______元/月/平米，乙方应根据租用的店铺面积，按月支付租金。支付方式：租金应在每月的_____日之前支付。乙方应将租金支付至出租方指定账户，或者直接现金支付给出租方。四、保证金乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳保证金，金额为______元。在乙方在租赁期间，未违反本合同约定及其他相关法律、法规，在租赁期满后，甲方应在五个工作日内将保证金返还给乙方。如果乙方在租赁期间，发生违约行为，甲方有权使用保证金中的部分或全部金额，来抵扣乙方违约金或租金等费用。五、租赁期租赁期为___年/月/日至___年/月/日，共计___个月，租赁期届满后，租赁关系自动终止。若乙方需要继续租赁，则需在租赁期届满之前，与甲方协商续约事宜，协商结果以书面形式确认。六、违约责任如果乙方出现以下任一情形之一，即构成违约行为：（1）未按约支付租金；（2）违反本合同第二条租赁用途约定；（3）擅自改变租赁物性质或结构；（4）未经出租方同意，转租或转让租赁权；（5）其他违反本合同约定事项；那么，甲方有权解除合同，收回租赁物，并扣除乙方已支付的所有费用。如已收到保证金，则全部或部分用于支付乙方应承担的违约金、赔偿金、损失赔偿金等。如果甲方出现以下任一情形之一，即构成违约行为：（1）未按约交付租赁物；（2）违反本合同约定的其他义务；那么，乙方有权追究其赔偿责任或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。七、合同的变更与解除双方当事人对本合同内容及其附件有变更需求的，应当在达成一致后自行协商并签署书面变更协议，并提交到有管辖权的处理机关进行登记。非经双方当事人一致同意，任何一方当事人均不得擅自解除本合同。八、争议解决方式本合同如发生争议，双方应通过协商加以解决；如双方仍未能协商一致，应该向有管辖权的人民法院申请仲裁或者提起诉讼。九、合同的生效与效力本合同自双方签名盖章之日起生效。合同效力期间，双方当事人均应严格遵守协议中的各项条款，该协议对双方当事人具有约束力。甲方（签字/盖章）：__

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