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文档简介

实用房屋买卖合同一、买卖房屋的基本信息1.1买方的基本信息姓名：身份证号码：联系电话：1.2卖方的基本信息姓名：身份证号码：联系电话：1.3房屋的基本信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：房产证号：二、买卖房屋的内容2.1房屋的价款买方同意支付房屋售价为人民币（以下简称“元”）：数字:大写：费用的支付方式如下：首付款：元；尾款：元。2.2房屋的交付买卖双方在签署本合同时，卖方应当将房屋交付给买方，房屋的交付包括：房屋钥匙；房屋所有权证书和其他权属证明文件；房屋内的附属物品。2.3房屋的质量保证和维修在签署本合同时，卖方应该保证房屋的质量符合国家标准，并且没有影响使用的纠纷。本合同签订之后，房屋出现房屋质量问题的，出现问题之日起15个自然日内，买方可向卖方提出书面通知，卖方应在收到书面通知后的合理期限内予以维修。2.4房屋权属保证卖方保证持有并且转让其所在房屋的所有权，并对房屋的出售权力拥有充分授权。房屋相关的税费应由卖方负责支付。三、合同的生效和解决争议3.1生效时间本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。3.2合同争议处理双方在履行合同时发生争议，应协商解决，其协商不成的，双方可以选择向涉及本合同的人民法院提起诉讼。本合同双方在解决争议的过程中应友好协商解决。本合同可如需要协商修改或补充，修改或补充后生效。四、附则本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。本合同中未尽事宜，双方可协商解决。双方作出的书面补充、修改和补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同不得转让，所有合同条款只对买卖双方有约束力。本合同的条款已经双方当事人充分清楚理解，不得在交易过程中以任何理由变更或异议。本合同的签订、解释、和执法均适用中华人民共和国法律。合同签订日期卖方（签字）：_______

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