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文档简介

南宁二手房交易合同范本南宁二手房交易合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]通讯地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]通讯地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是南宁市合法的房屋所有权人，乙方对甲方所拥有的位于南宁市的房产表现出购买意愿，双方经协商一致，达成以下交易合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条交易价格和付款方式1.交易总价：人民币[交易总价]元（大写：[交易总价大写]元）2.交易款项的支付方式：(1)乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元）。(2)乙方在[交房日期]之前，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额大写]元）。第三条房屋交付和过户1.乙方在支付定金后，甲方应在[交房日期]之前，将房屋交付给乙方。2.乙方在接受房屋交付后，应及时办理房屋过户手续，所有过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证件。第四条房屋状况和权益保证1.甲方保证所售房屋的合法所有权，并不存在其他任何权属纠纷。2.甲方保证所售房屋的建筑结构、设备设施、水电暖等功能齐全、正常运行，并符合国家有关规定。3.若因甲方原因导致乙方无法享有房屋所有权或产生纠纷的，甲方应承担相应的赔偿责任并无条件解决纠纷。第五条违约责任1.若乙方违约，不按照本合同约定支付定金或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金，违约金为交易总价的百分之[违约金比例]。2.若甲方违约，不按照本合同约定交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并赔偿乙方相应的违约金。第六条争议解决本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，任何一方均可向南宁市人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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