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文档简介

卖房签独家代理合同范本卖房签独家代理合同范本合同编号：[编号]本合同由以下双方，即卖方（以下简称“甲方”）和代理方（以下简称“乙方”），共同签订，双方同意遵守本合同的所有条款。一、合同目的1.1甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现希望委托乙方作为其独家代理，负责出售该房产。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的规定，在约定期限内，以最佳利益为目标，全力推动房产的顺利出售。二、委托事项2.1甲方授权乙方作为独家代理，全权代表甲方进行房产销售活动。乙方有权根据市场情况对房产价格进行调整，并与潜在买方进行价格谈判。2.2乙方有权对房产进行广告宣传、市场推广、展示、招商、洽谈、签约等一切销售活动，并为此目的开展必要的宣传、推广和招商工作。2.3乙方有权委托其他合作伙伴或经纪人参与房产的销售工作，但乙方需对其委托方的行为负责，并确保其遵守本合同的约定。三、合作期限3.1本合同自[签署日期]起生效，有效期为[合作期限]，期满后自动终止。3.2在合作期限届满前，如甲方自行找到买方并完成房产交易，甲方应向乙方支付相当于合同约定佣金的补偿费用。四、报酬与费用4.1乙方的报酬以佣金方式支付。佣金比例为房产成交价的[佣金比例]，佣金将从房产交易款中扣除。4.2乙方在履行本合同过程中发生的必要支出（如广告费、宣传费、差旅费等）由甲方承担。五、保密条款5.1甲方和乙方同意在本合同有效期内及解除合同后对彼此了解到的商业和技术信息予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业和技术信息。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付佣金或补偿费用，甲方应向乙方支付滞纳金，并承担由此产生的一切法律费用。6.2若乙方未按照本合同约定履行代理义务，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。七、争议解决7.1在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，争议应提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。甲方（签字）：___________________

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