商铺出租合同篇

商铺出租合同篇一、合同基本信息1.1合同签订日期合同签订日期为___________年___________月___________日。1.2出租方信息出租方（以下简称“甲方”）：名称：_______________法定代表人/负责人：_______________地址：_______________联系电话：_______________1.3承租方信息承租方（以下简称“乙方”）：名称：_______________法定代表人/负责人：_______________地址：_______________联系电话：_______________1.4出租房屋信息出租房屋（以下简称“房屋”）地址：_______________房屋用途：商铺面积：_______________平方米租金：_______________元/月二、租赁条款2.1租期本合同租期为___________年/月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租金乙方应按照协议约定的租金及时、足额向甲方支付租金，租金逾期乙方应每天支付逾期利息，逾期利息按未付款项日利率的3倍计算。本合同租金每月支付，应在每月的___________日前交至甲方指定账户。2.3押金/保证金乙方应在合同签订时向甲方支付押金/保证金___________元，该款项将于租赁期届满并确认无任何违约行为后退还乙方。2.4装修乙方如需对房屋进行装修、翻新等，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，严禁更改房屋的承重墙、承重柱等结构，对装修材料、工具、机器设备等应做妥善保管，勿造成房屋损坏。2.5维修与保养租期内房屋、设施等的维修和保养费用由乙方承担，如因乙方原因导致房屋、设施等损坏，维修及赔偿费用应由乙方承担。2.6退租租赁期届满，乙方应按期退还房屋，并经甲方验收合格后退还押金/保证金，如发现房屋及设施等的损坏，甲方有权扣除相应维修、赔偿费用后将余款返还乙方。如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于___________个月租金作为违约金。2.7其他约定对于房屋用途及商铺类型的要求和限制；关于日常管理、使用规定和维权方式等条款；如何处理因地震、火灾、战争等不可抗拒因素而致的损坏及损失等。三、协议变更、解除与争议处理3.1协议变更因各种原因，甲、乙双方可以就本合同的相关内容进行变更，应当经过双方的协商一致，并在书面文件上作出变更条款。3.2协议解除如出现以下情况，本协议应当立即解除：乙方未按照规定时间和方式支付租赁费用；乙方对房屋及设施造成了损坏并拒不赔偿；乙方擅自转租、分租等；法律法规及相关政策发生变化而导致本协议不合法的。3.3争议处理因执行本合同发生的争议，应当由甲、乙双方协商解决。如协商无果，由当地人民法院处理。四、协议生效本协议经甲、乙双方签署后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：________