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文档简介

商铺租赁合同简易实用商铺租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式。在商业领域中，通过租赁商铺的方式，经营者可以减少初始投资，降低经营成本，并以固定资产的方式增加企业资产负债表上的固定资产。租赁商铺时签订合同可以明确租赁双方的权利及义务，保障双方合法权益，合同内容必须具备规范性及实用性。合同内容合同名称合同应名称为商铺租赁合同。当事人的基本信息合同需要写明甲方（出租方）和乙方（承租方）的完整名称、法定代表人/负责人姓名、联系地址、电话号码、传真号码等基本信息。租赁房屋概况合同应具体描述租赁房屋的地址、用途、面积、建筑结构、朝向、楼层及附属设施等信息，以及租赁期限、租金等。租赁期限租赁期应具体写明起始日期和结束日期，如果租期为长期租赁，则应注明续租方式及乙方是否享有优先续租权等信息。租金及押金合同应明确租金的支付时间、方式，如月付或季付等。租金逾期情况及逾期罚金的约定应明确，同时，合同也应规定押金的支付及退还方式。使用陈述乙方在经营租赁房屋前需向甲方递交具体、详细的经营计划及相关资料，并按照甲方要求进行业务操作及排除安全隐患；同时，甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营。维修义务租赁合同应明确各方在房屋维修中的责任与义务，包括维修责任、费用承担、报修方式、维修时限等。合同的解除合同应明确在什么情况下可以解除合同，并应详细规定应给出的提前通知及应付的赔偿、违约金、退还押金及租金等。注意事项商铺租赁合同的内容要求严谨，具体而言应注意以下几点：租约条款的准确性和完整性。租金及押金约定的支付方式。附属文件的准备，如房屋证件和资质。保密性及保管义务的约定。合同未约定事项的处理方式。合同签署与存档租赁合同属于民事合同，应严格签署并按照海关要求制定存档。在合同签署完毕后，甲方应交付所有房屋证件、业务证照等基本资料，以保证乙方的正常经营。在存档过程中，应保管好各方的签字确认页，以及各项付款凭证、发票等重要附属文件。结语商铺租赁合同与经营者的生产经营密切相关，其条款应严谨合理，租赁房屋的事宜应详细约定。本文中仅为商铺租赁合同的基本要求简述，但在实际操作

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