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文档简介

办公楼与厂房租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，经双方协商，就以下办公楼与厂房的租赁事宜达成如下合同：一、出租物及租赁用途1.甲方将位于[地址]的办公楼（以下简称“出租物1”）的[楼层及房间号]，以及位于[地址]的厂房（以下简称“出租物2”）的[房间号]，按照本合同规定的价格和条件出租给乙方使用。2.租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.乙方承租出租物1和出租物2的用途为[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、转借、改变用途等行为。二、租金及支付方式1.出租物1的租金为每月人民币[租金金额1]元，出租物2的租金为每月人民币[租金金额2]元，合计每月人民币[租金总额]元。2.乙方应于每月的[结算日]前，将租金缴纳至甲方指定的账户。3.租金不可退还，租赁期未满，乙方不得将出租物1和出租物2腾空，否则其需向甲方缴纳未到期租金作为违约金。三、押金及违约金1.乙方应于本合同签订之日起[押金付款日]前，向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。2.乙方在本合同期满后，如未违反任何本合同内容规定，甲方应将押金退还给乙方。3.乙方有下列情况之一的，将全额或部分押金扣留，返还余额，如有不足，乙方须补齐实际损失。其中：-乙方未按合同约定支付租金

-乙方将出租物用于不合法用途或者长期不能使用

-乙方未经甲方同意擅自改变出租物结构，损坏装修、家具等

-乙方未经甲方同意在出租物内进行装饰

-其他违反本合同的内容的违约行为4.如乙方未全额缴纳租金，则每逾期一天应缴纳租金[逾期费用]元的违约金。四、保修和维护1.甲方应按法律规定为出租物进行定期保养和维护。2.乙方应负责使用出租物及其设备等的合理维护和保护，如有损坏，将赔偿甲方所遭受的损失。五、租赁期限及续约1.租赁期限届满时，乙方提出续租，甲方同意的，双方将另行签订补充协议。2.如乙方未提出续租，则乙方应于租赁期满的[交接日]如期将出租物1和出租物2物归还甲方，且应无条件接受甲方的检查和评估，并将出租物保持原状归还。六、争议解决本合同包括其订立、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国现行的法律法规。如有争议，应通过协商解决，协商不成的，当事方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未

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