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文档简介
产权房转让协议书甲方（转让方）：_____________________________乙方（受让方）：_____________________________经双方协商，甲乙双方就转让甲方名下房屋产权事宜达成以下协议：一、房屋资料1.房屋坐落地址：_____________________________2.房屋所有权证号：_____________________________3.房屋使用权证号：_____________________________4.房屋建筑面积：_____________________________5.房屋总价：_____________________________6.其他特别说明（如房屋租赁情况、抵押情况等）：_____________________________二、协议内容1.甲方确认其所转让房屋的房产证、土地使用权证以及其它有关的物业证明文件均属真实有效，真实反映了房屋的状况，不存在任何质量问题和法律纠纷，且该房产权属于甲方所有。2.甲乙双方均同意，转让该房屋的所有权利、权益和义务给予乙方。甲方应将该房屋的房产证、土地使用权证等所有相关权利证明文件移交给乙方。3.双方确认该房屋已缴清物业管理费和其他相应费用，并约定该费用由双方自行承担。如后续产生其他费用，甲、乙双方按比例分摊。4.该房屋按市场价出售，房屋产权交付时，乙方应当向甲方支付房屋总价。甲方在收到房屋总价后，应当协助乙方办理房屋产权的过户等相关手续。5.房屋产权交付清除交付日该房屋所有权益、债务及其他责任转移至受让方乙方。6.如有任何纠纷需对房屋采取维权手段，甲方与乙方协商解决，不得损害乙方合法权益。三、保证及违约责任1.甲方保证房屋产权归其所有，并无其他权利主张或处分纠纷。如因甲方原因导致房屋产权争议或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方一切损失和费用。2.甲方违约，通过协商不能解决争议情况下，乙方有权自由选择通过合法手段维护自己的合法权益，并要求甲方承担一切法律责任和经济赔偿。3.乙方违约，甲方有权扣留已付款项并可采取法律手段向乙方追究责任和经济赔偿。四、协议生效本协议自签订之日起生效。双方认可并遵守本协议的所有条款。在本协议生效之前，双方应对该房屋进行细致考察并确保所购买房屋符合自身要求。五、其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议的任何修改、补充协议必须经双方协商一致，并采用书面形式。3.本协议中未包括的条款涉及到双方的权益义务关系，应当在订立本协议后以书面形式补充协议中解决。甲方（转让方）签名：___________
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