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文档简介

公租房物业管理合同前言本合同是由甲方（房屋所属单位）与乙方（物业服务企业）签订，旨在规范公租房物业管理工作，保障房屋质量，提高居住环境品质，保障住户权益。合同条款第一条合同双方甲方：（房屋所属单位），以下简称“业主单位”。乙方：（物业服务企业），以下简称“物业公司”。第二条合同目的本合同是为了确保公租房物业管理工作的顺利进行，保障房屋质量，提高居住环境品质，保障住户权益。第三条管理范围物业公司的管理范围包括以下内容：公共区域的清洁和维护；突发事件处理；公共设备设施的维护和更新；保安和巡逻；住户投诉处理。第四条管理责任和义务业主单位应当为物业公司提供必要的信息和配合物业公司履行管理职责。物业公司应当按照《房屋安全维护条例》和相关规定，对公共区域进行清洁、消毒、防火、防盗、防灾等工作。物业公司应当负责维修、更换公共设备设施，确保其正常使用。物业公司应当建立健全物业管理规章制度，并向住户宣传，确保住户遵守。物业公司应当安排足够的保安人员和巡逻人员，维护小区治安和秩序。物业公司应当及时处理住户投诉，并协调解决住户纠纷。物业公司应当定期对公租房进行检查，及时发现问题并采取解决措施。第五条收费标准物业公司的收费标准应当按照《物业服务收费管理办法》和相关规定执行，收取尽量合理的费用。第六条合同期限本合同的期限为三年，合同期满前60天，双方应当进行续签谈判。第七条违约和责任如因业主单位原因，无法按时提供必要的信息或者配合，导致物业公司管理工作受到影响，业主单位应当承担相应责任。物业公司服务质量低下，致使住户权益受到损害的，物业公司应当承担相应责任。双方一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应经济赔偿责任。第八条其他事项双方应当保持联系，并处理好物业管理过程中的各项问题。双方应当积极配合，为公租房物业管理工作提供保障。双方应当共同推进公租房物业管理服务质量的提高。总结本合同的签订是为了规范公租房物业管理工作，保障房屋质量，提高居住环境品质，保障住户权益。

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