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文档简介

企业土地租赁合同书甲方（出租方）：_______公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________乙方（承租方）：________公司地址：__________法定代表人：__________电话：__________为肯定两方双方的权利、义务以及规定双方在土地租赁事宜上的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律、法规、规章、规范文件的要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，达成以下协议：一、土地租赁的基本要求甲方同意按照本合同规模，将在乙方购置的位于______地区_________街_____号上的土地，其土地面积为_______平方米，供乙方进行企业或商业用途的土地租赁。二、乙方支付的租赁费用乙方同意向甲方支付土地租赁费和相关税费。租赁费按以下规定支付：租金：_____________元/月缴费方式：_______________*甲方发票应开具为_______________________。三、双方权利义务1、甲方义务：（1）甲方必须在签订租赁合同后的30天内交付出租土地。（2）甲方必须确保所出租土地所有权的合法性，并保证所出租土地无任何纠纷、抵押或保留处分的限制。（3）甲方必须按照国家和地方有关规定为租出的土地办理土地使用证书等必要手续。2、乙方义务：（1）为确保土地的良好使用，乙方必须按照有关规定合理使用土地。（2）乙方应及时缴纳土地租赁费和其它费用，并确保费用的缴纳及支付方式的合法性和真实性。（3）乙方应当保守租赁土地，并将土地用于约定的目的。四、租赁期限本合同的租赁期限为_______年。五、违约责任1、乙方违约：如果乙方违约，甲方可以要求终止本合同，并需要承担以下违约责任：（1）违约金：本合同总租金60%。（2）未支付租金及税费的，须在开始支付期限后的3日内支付，逾期支付的，每日按全部应付租金的1%支付违约金，以补偿甲方因此造成的损失。2、甲方违约：如果甲方违约，乙方可以要求解除本合同，且甲方需要承担以下违约责任：（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总租金的100%。（2）甲方应当赔偿乙方因其违约行为而受到的损失。六、合同终止本合同规定租赁期限届满后，乙方如需续租的，应在租赁期限届满前1个月通知甲方，包括续租条件、租金。七、其他1、本合同是双方的完整协议，无论是口头还是书面，均无效。2、如本合同中存在任何必须与相关法律或规章矛盾的条款，以相关法律法规为准。3、本合同自双方代表签字盖章之日开始生效。4、本合同一式二份，自双方盖章之日起生效，各执一份。甲方企业：__________公司（盖章）法定代表人：__________签字日期：_______年______月_______日乙方企

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