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文档简介

北京租房托管合同范本北京租房托管合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方：（承租方）姓名：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有北京市合法房产的房主，愿意将房屋出租，并委托乙方对房屋进行租赁管理，双方经友好协商，达成如下合同：一、房屋信息：1.房屋地址：2.房屋结构及面积：3.房屋用途：4.房屋租金及支付方式：租金总额：支付方式：每月/季度/半年/年支付二、租赁期限：1.租赁期限开始日期：2.租赁期限结束日期：3.租赁期限延长：若乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。三、租金及费用：1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按约定的租金支付方式按时支付租金。2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的一个月（具体金额）。若乙方在租赁期满后返还房屋时，未发生任何违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。若乙方违反租赁合同的约定，甲方有权扣除押金中的违约金。3.物业费：乙方应按时支付房屋所属小区的物业费用。4.水、电、燃气费：水、电、燃气费用由乙方自行承担。5.其他费用：除上述费用外，如有其他费用（如宽带费、有线电视费等），由乙方自行承担。四、房屋维护和保养：1.甲方责任：甲方保证所出租的房屋符合法律规定，保证房屋的正常使用功能，并按时缴纳相关税费。如房屋出现损坏或故障，甲方应及时修复或委托专业人员进行维修。甲方应提供房屋的合法证件、房屋产权证明等相关资料。2.乙方责任：乙方应妥善使用房屋，不得进行改造、扩建等损坏房屋结构或影响正常使用的行为。乙方应按时支付租金及其他费用，并按时缴纳水、电、燃气费用。乙方应保持房屋的清洁和整洁，并定期进行房屋保养。乙方应对房屋内的设备、家具等进行合理使用，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。五、违约责任：1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋、提供合法证件等，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的合理费用及损失。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、违反租赁合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并有权扣除押金中的违约金。若乙方损坏房屋或设备，乙方应承担相应的修复费用。若乙方违反租赁合同的约定导致甲方受到法律纠纷或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决：双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满或经双方一致解除为止。3.本合同未尽事宜，可由双方协商添加补充条款，并以书面形式作为合同的补充部分。4.本合同的任何修改、补充或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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