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文档简介

个人住房抵押反担保合同一、合同背景此合同是由甲方与乙方就个人住房抵押反担保一事所订立的协议。甲方向乙方提供借款，并以其个人住房作为抵押物，乙方则同意将其所持有的可供反担保的财产（以下简称“财产”）作为担保，保证其按照约定还款期限、方式和金额还款。二、借款金额及利率甲方在此向乙方提供借款金额为（具体金额）元人民币，借款期限为（具体期限）年。利率为（具体利率）%。（若有其他贷款费用请在此注明）三、抵押房产甲方的房产位于（具体位置），房产权证号为（具体编号）。经过清楚的核查，该房产已清理完毕所有抵押物及负债，并且不存在其他纠纷。四、借款用途借款金额仅限于以下用途：（具体用途）五、还款方式及期限1.还款方式：（具体还款方式）2.还款期限：本合同规定的借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部本金、利息及其他费用，或按照双方另行约定的分期还款计划进行偿还。六、财产作为担保甲方与乙方约定，另有一份财产和借款的担保合同，担保财产为（具体财产名称），价值为（具体金额）元人民币。该财产已由乙方作为担保物提供给甲方，作为借款的抵押品。乙方保证该财产的所有权和使用权属于其自身，不存在任何抵押、质押或其他债务责任。七、保证1.乙方保证，其所提供的担保财产系其合法财产，不存在任何限制、抵押、质押或其他债务或争议。2.乙方保证，其对抵押财产的知情权、占有权、处分权等合法权利不受任何限制，不存在任何妨碍抵押权利的权利纠纷。八、债权保全1.在乙方未按合同规定还款或其他约定期限履行其债务义务的情况下，甲方有权就本合同项下的债权行使以下权利：（1）申请财产法院对乙方的财产进行保全；（2）在乙方未履行还款义务的情况下，变卖抵押房产并优先从变卖所得中偿还甲方所拥有的全部债权。2.甲方行使上述权利的方式，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁、办理公证等法律途径。为保障债权的合法性、及时性和有效性，甲方有权在行使上述权利的过程中，直接进行或委托第三方进行案件的处理，委托范围包括诉讼代理、仲裁代理等。九、其他1.本合同自双方签订之日起生效，并取代双方以前签署的任何协议、协议书、补充协议或其他形式的确认书等文件。2.在本合同具体规定的事项上，如双方签署的其他协议与本合同具有互斥性，本合同的规定

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