门面出租合同篇_第1页
门面出租合同篇_第2页
门面出租合同篇_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

门面出租合同篇引言门面出租是商业租赁的一种形式，它是租房合同的一种分类，适用于商业经营场所的出租。本篇文档旨在介绍门面出租合同的主要条款和注意事项，以帮助当事人了解门面出租合同的内容和要求。合同内容合同主体信息门面出租合同应当包含以下主体信息：出租方：出租人应当具有产权或使用权能力，并按照法律规定开展出租活动。承租方：承租人应当具有经营资格和法律常识，并能够履行租赁合同义务。门面房屋信息：包括门面房屋的具体位置、面积、用途、租赁期限等信息。应当在合同中明确规定门面房屋的实际用途、规格和数量，并注明是否可以进行翻新和装修。租赁期限和租金租赁期限：门面出租合同租赁期限应不少于一年。当租赁期限满后，租赁双方如果需要续签合同，应在租赁期限到期前达成意向，并在租赁期限到期前签订续租合同。租金：门面出租的租金主要由租金基数和物业管理费两部分组成。租金基数应当明确规定，并在合同中注明管理费应当由谁承担。押金和质保金押金是门面出租合同的重要组成部分，是承租人向出租人支付的一定金额，以确保承租人能够按照合同条款和规定履行合同义务。质保金是承租人在租赁期间向出租人支付的一定金额或财物，以维护门面出租物品的完好和使用价值。押金：押金数额应当在租赁合同中明确规定，并应与租金比例、退还方式、违约提取等方面进行详细说明。质保金：质保金数额应当根据门面物品的实际价值和使用期限进行细致计算，并应在租赁合同中进行详细说明。违约责任和纠纷解决违约责任：门面出租合同应当规定租赁双方的违约责任和责任范围。合同中应当提出租赁双方各自的违约责任及相应的赔偿金额标准，确保万无一失。纠纷解决：租赁双方在签订合同时，应当确立《合同纠纷解决方式协议》。租赁合同在执行过程中，如出现非法行为或纠纷，如何处理应当在协议中明确说明，以减少纠纷解决的难度和成本。注意事项门面出租合同必须公正、正式、有效。一定要把合同的每个条款、准则都认真订立，并确定租赁的起止时间、租金以及租赁的性质和范围等具体内容。先验房再签约，需要对门店进行全面检查和评估，包括门店的环境、周边配套、设施、客流量、商品周转等方面。签订前应当查看出租方的相关证件，例如房产证、营业执照、税务登记证等证件的复印件，以确保出租方的身份合法和房屋是否能够进行出租。在租赁合同期间，需要及时查看订单并做好相关的事项处理和业务跟进。如果出现问题，应及时与出租方进行联系并进行相关协商。结语门面出租合同属于商业租赁合同的一种，在签订合同时要注意条款约定、房屋验收、租赁费用约定、

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论