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文档简介

商品房屋租赁通用合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经协商一致，自愿签订，共同遵守。合同条款如下：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下:房屋地址：______________________房屋面积：______________________房屋用途：______________________房屋租金：每月人民币_________________元整，合计租金为_________________元整。保证金：_______________元整。第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三条租赁条件房屋为商品房，甲方承诺房屋权利清晰，不存在纠纷，无抵制、查封和其它限制，均是正常使用状态；乙方应按约定时间交纳租金；乙方应当妥善使用房屋，不得将房屋用于违法活动，不得转租，不得改变房屋内部结构；如需装修，需经甲方同意，且不得随意损坏或更改墙体、管线；乙方应当遵守相关法律、法规，不得利用房屋存在安全隐患。第四条保证金乙方应在签订本合同后三日内交付甲方保证金，保证金金额为合同款项的________%;本合同期满后，如乙方归还房屋并与甲方全面结清未付款项，经双方确认无争议后，甲方应返还全部保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第五条房屋交付与费用支付乙方应按本合同规定的时间和地点接受房屋，验收合格后方可进入使用；甲方应当向乙方提供房屋的所有权证明、房屋租赁税发票等相关手续；乙方应当按约定时间支付租金，每月租金在每月的________日前支付至甲方指定的账户；乙方享有的水、电、煤气费、网络电视费及其他费用，由乙方自行负担。第六条合同终止合同期满后，本合同自动终止；本合同期满前，若乙方要求终止租赁合同的，应提前________天书面通知甲方，并在统一交接前办理好相关手续，否则需向甲方支付相应的违约金；本合同解除后，乙方应立即搬离房屋并交付甲方，并一并支付未结清租金及其它费用。第七条争议解决因本合同引起的争议，双方协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同经甲、乙双方签字确认后生效；本合同文字未尽事宜，可另行协商处理；本合同未尽事宜参照有关法律、法规和规章办理。甲方（出租方）签字：_____________________日期：____年

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