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文档简介

四川商品房买卖合同书合同双方买方：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：经纪人：身份证号码：联系地址：联系电话：商品房基本情况房屋名称：房屋位置：建筑面积：分摊面积：房屋用途：房屋所有权证号：交易价格房屋总价（大写）：房屋总价（小写）：首期款：首期款比例：贷款金额：贷款银行：交易时间支付首期款时间：办理产权证时间：交付房屋时间：交易方式首期款支付方式：尾款支付方式：合同约定1.买方权利与义务1.1买方应于规定时间内向卖方支付首期款。1.2买方应保证所提供的身份证号码、联系地址、联系电话等信息的真实性。1.3买方应按照合同约定时间接受卖方交付的房屋，并承担房屋使用、管理和维护等责任。2.卖方权利与义务2.1卖方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋的质量、性能符合国家标准。2.2卖方应按照合同约定时间办理产权证书，并保证交付产权证书的真实性及有效性。2.3卖方应按照合同约定，提供优质的售后服务。3.经纪人的权利与义务3.1经纪人应对买卖双方提出的问题进行解答，并协助买卖双方顺利完成交易。3.2经纪人不得泄露买卖双方的个人信息，保护买卖双方的合法权益。合同变更和解除1.合同变更1.1本合同任何一方如需变更合同条款，必须经过双方协商一致，并在书面形式上进行确认。1.2双方一致同意或者说明不同意，应在本合同项下签订书面补充协议。2.合同解除2.1本合同任何一方违反合同约定，如果无法协商解决，则一方有权解除本合同。解除通知应以书面形式通知对方。2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动解除。合同生效与履行1.合同生效本合同经买卖双方签字/盖章，经经纪人确认后生效，具有法律效力。2.合同履行2.1本合同一经签订，双方应当严格按照合同内容履行。2.2如因单方面延迟履行而给对方造成经济损失的，延迟方应承担相应的违约责任。合同争议解决在履行本合同过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。协商不成，则双方可向所在地人民法院提起诉讼解决。合同附件1.房屋所有权证书复印件。2.买卖双方身份证复印件。3.银行贷款协议/凭证。附言本合同

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