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文档简介

商铺店面租赁合同书合同双方甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）在本租赁合同中，除非另有说明，甲乙双方共同称为“双方”，甲方和乙方单独称为“一方”。租赁物甲方同意将其拥有、管理的位于________（以下简称“物业”）的商铺店面出租给乙方使用。商铺店面的具体面积和位置、用途等详见租赁附件。租赁期限与租金租赁期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。租金及其缴纳方式：每月应交租金为人民币________元整，乙方应在每月的________日前将租金存入甲方指定的账户中。押金与管理费押金：乙方应在签订本合同之时一次性缴纳人民币________元整作为押金。租赁期届满且租金结清后，押金将在15个工作日内退还给乙方。管理费：甲方负责物业的维护、保洁等，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，每月费用为人民币_______元整，与租金一同支付。使用目的及禁止事项乙方承诺，所从事的经营活动符合国家法律、法规的规定，不得从事任何违法、违规行为。同时，乙方应确保使用物业的安全，不得将物业转租、转让或变更使用目的，不得将物业用于危险品存储、生产或销售行为。维护和保养责任甲方负责物业的日常维护、保洁，对于物业的维修、维护等费用由甲方承担。乙方应妥善保管物业，发生物业损坏、灭失的，由乙方承担维修或赔偿的责任。合同终止正常结束：租赁期届满或双方另有协议的，本合同自动终止。提前终止：乙方有权在租赁期届满前三个月提出终止租赁，但应向甲方支付违约金，违约金数额为乙方未履行完租期应支付的租金总额。异常终止：以下任何一方违反甲乙双方所约定的规定，经过三次书面通知未能改正的，则该方有权随时终止本合同，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律后果。保密条款甲乙双方同意对于在合同执行过程中所知悉的对方的商业秘密或其他机密进行保守。纠纷解决因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，按有关法律法规的规定补充协商并提请有关仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，适用有关仲裁规则。结束语本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____________乙方：_

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