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文档简介

合法承包施工合同前言建筑施工是一个涉及多个职业的复杂项目，需要配合多个工种的技术与经验才能有条不紊地完成。为了保障工程质量和安全，建设单位必须与承包商签订合法的合同。本文将详细介绍合法承包施工合同的相关要素，包括合同定义，合同要素，合同内容等内容。合同定义合同是一个由双方或多方订立的，具有法律约束力的协议。承包施工合同是建设单位与承包商之间的合同，规定了建设单位对承包商进行的建筑施工指令、工程支付和施工结果的要求、承包商对于工程质量和工程安全的保证等内容。合同要素合同主体合同主体包括建设单位和承包商。建设单位是指一个或多个单位作为委托方，委托承包商为建设单位的项目提供服务。承包商指承担工程建筑任务的企业或个人。合同标的合同标的是指建筑施工。合同标的应当明确工程名称、工程位置、工程范围、工程造价和工期等相关要素。合同价格合同价格是指承包商为完成相应施工任务应当得到的报酬。合同价格是根据工程造价以及各项费用而确定的。合同履行期合同履行期是指承包商完成建筑施工的期限。该期限应当在合同中明确规定，以便建设单位进行监督检查。合同支付方式合同支付方式是指建设单位将工程款项支付给承包商的方式。支付方式应当在合同中明确规定。合同保证金合同保证金是承包商为保证建设单位的利益而向建设单位缴纳的钱款。保证金数额应当在合同中明确规定。合同违约责任合同违约责任是指当合同双方违反合同中规定的条款时，应当承担的责任。合同违约责任应当在合同中明确规定。合同内容合同基本条款合同标的及价款：规定施工标的和合同总价款；工期：规定合同规定的施工工期；付款方式：规定合同价款支付方式和进度；保证金：规定缴纳保证金的数额和处理方式；违约责任：规定违约方所需承担的责任；解决争议：规定合同争议解决方式等。合同补充条款合同变更：合同变更必须经过双方协商、修改合同，修改后的合同在双方签字盖章后生效；针对特定问题或工序的约定：约定施工过程中间所涉及的特殊事项；合同附加条款：在必要的情况下，约定一些特别的条款，便于双方之间的规定和约束。总结承包施工合同是建设单位与承包商之间的合同，具有法律效力。建设单位应当认真审查合同中的各项要素，确保合同

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