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厂房分租安全租凭合同一、甲方与乙方甲方（出租方）地址：XXXXXX法定代表人（或负责人）：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（租赁方）地址：XXXXXX法定代表人（或负责人）：XXXXXX联系电话：XXXXXX二、租赁物及租金甲方自有厂房面积XXXX平方米，拟出租其中XXXX平方米，租赁物的具体位置及使用范围见图纸。乙方同意按租赁面积每月支付租金XXXX元，租赁期限为X年。乙方在租赁期内，若需续租需提前X个月向甲方书面提出，并与甲方协商确定新的租赁条件。三、租赁保证金乙方应在租赁期开始前X天向甲方交纳租赁保证金XXXX元，作为租赁期间乙方的履约保证金。在租赁期结束后，如乙方履行本合同约定，租赁保证金将在X个工作日内全部退还乙方。如乙方发生违约，甲方有权先行从租赁保证金中扣除应付未付款项及赔偿等费用，如保证金不足，乙方应在X个工作日内补足。四、租赁期间权利义务甲方的权利和义务甲方应对租赁物的安全性、完好性负责，并有义务在出租前对厂房进行检查整修。租赁期间，甲方有权对租赁物进行巡查和检修，乙方应积极配合。如甲方有装修或更新租赁物之必要，应提前30天书面通知乙方，并与乙方协商，工程如需停水、停电等，甲方应提前X天通知乙方。乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额支付水、电、气等费用。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变使用性质。如需变更租赁物的使用性质、结构或者进行重大装修或设备更新的，应征得甲方书面同意，并依法履行手续。五、违约责任若乙方发生违约行为，甲方有权立即解除本合同，乙方应当无条件搬出所租取厂房，且不可再要求返还租赁保证金。未经甲方同意，乙方不得把该厂房部分或全部转让、转租或者用于非本合同的用途，否则，甲方有权要求解除本合同并要求赔偿损失。由于乙方过错或违约短缺致使租赁物的功能、设备、墙体和装饰等部分损坏，应由乙方在X天内予以修复。如乙方未按时修复的，则由甲方自行修复，修理费用由乙方承担。六、其它本合同自双方签字生效，并由双方各执一份。本合同未尽事宜经双方商定，延伸成补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同中所使用的所有术语均应符合法律和

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