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文档简介

云南省房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]通讯地址：[买方通讯地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]通讯地址：[卖方通讯地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下房买卖合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：[房屋坐落]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]房屋用途：[房屋用途]产权证号：[产权证号]房屋所有权归属：[房屋所有权归属]该房屋是否抵押：[是否抵押]该房屋是否查封：[是否查封]该房屋是否限制转让：[是否限制转让]1.2房屋交付标准：房屋交付标准以《房屋交付标准规定》为准，买方可根据实际情况进行验收。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本次房屋买卖的总价为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元）。2.2付款方式：买方按照以下方式支付房屋购买款项：（1）首付款：人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]元），在签订本合同时支付给卖方；（2）贷款款项：人民币[贷款款项]元（大写：[贷款款项大写]元）。买方需在[贷款期限]内向银行申请，并按照约定时间向卖方支付贷款款项。第三条过户手续及税费承担3.1过户手续：买方和卖方应当共同协助办理过户手续，包括但不限于办理房屋权属变更手续、缴纳税费等。3.2税费承担：（1）契税：买方承担契税，按照国家有关规定的税率计算；（2）个人所得税：卖方承担个人所得税，按照国家有关规定的税率计算；（3）其他税费：根据相关法规规定，买卖双方按照实际情况承担其他相关税费。第四条房屋交付与验收4.1交付时间：卖方应在本合同生效之日起[交付时间]内将房屋交付给买方。4.2房屋交付：房屋交付时，买方应当对房屋进行验收，确认房屋的基本设施和附属设备是否齐全、运转正常。第五条违约责任5.1买方违约责任：（1）如买方未按照约定时间支付首付款或贷款款项，买方应按照每日[违约金比例]的违约金比例向卖方支付违约金；（2）如买方无故解除本合同，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]。5.2卖方违约责任：（1）如卖方未按照约定时间交付房屋，卖方应向买方支付违约金；（2）如卖方提供的房屋信息有虚假或隐瞒重要事实，卖方应向买方支付违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2买卖双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。第七条其他约定7.1本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效，至房屋交付验收完毕之日终止。7.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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