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文档简介

二手房简易网签合同范本二手房简易网签合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条合同标的1.1根据甲方的房产证号：[房产证号]，甲方同意出售其拥有的位于[房屋所在地址]的房产（以下简称“房屋”）。1.2房屋的面积为[房屋面积]平方米，房屋所在楼层为[楼层]，具体房屋格局为[房屋格局]。1.3甲方保证房屋的所有权及合法性，并无任何其他人享有对该房屋的占有、使用、租赁等权利。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[交易总价]元的价格购买房屋。2.2乙方向甲方支付定金[定金金额]元，作为确认购房意向的证明。定金在本合同生效后的[定金支付期限]内支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方在收到房屋所有权证书及其他相关完整的产权材料后，应在[全款支付期限]内向甲方支付房屋的余款，即人民币[余款金额]元。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内将房屋及配套设施交付给乙方，并提供相关的产权证书、房屋证明等。3.2乙方在收到房屋后应及时进行验收，并如发现有质量问题或损坏应及时通知甲方，并要求甲方进行维修或更换。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并支付定金金额的[违约金比例]作为违约金。4.3若乙方违约，甲方有权保留已收取的定金，并要求乙方支付相当于房屋总价[违约金比例]的违约金。第五条税费及其他费用5.1房屋过户所需的税费由乙方承担，具体费用根据当地规定计算。5.2房屋过户所需的其他费用（如公证费、中介费等）由双方协商决定各自承担。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同的任何修改、补充或变更，须经甲、乙双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。甲方（签字/盖章）：

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