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文档简介

二手房房屋出售合同范本二手房房屋出售合同合同编号：___________甲方（出售方）：姓名/名称：__________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________乙方（购买方）：姓名/名称：__________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将该房屋出售给乙方，经双方协商一致，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：地址：__________________建筑面积：_____________平方米房屋结构：_____________房屋用途：_____________产权证号：_____________1.2房屋附属设施及权益：（列举房屋内外的附属设施，如车库、花园、阳台等）第二条房屋交付及价格2.1交付时间：甲方应在本合同签订后的______个自然日内将房屋交付给乙方。2.2交付状态：房屋应处于良好的维护状态，乙方有权对房屋进行验收。如发现房屋存在严重损坏或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或降低房屋价格。2.3交付手续：乙方应在房屋交付时，与甲方一同办理房屋过户手续，并支付房屋交易款项。2.4交易价格：本房屋的出售价格为人民币_________元整（￥_________）。乙方应在房屋交付时支付给甲方。第三条产权过户3.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括办理过户手续所需的文件准备、支付相关费用等。3.2过户时间：产权过户应在房屋交付后的______个自然日内完成。第四条房屋权属保证4.1甲方保证：甲方保证其是房屋的合法所有人，拥有对该房屋的完全产权，并保证房屋没有任何债权纠纷、抵押或查封等情况。4.2房屋权属纠纷：如因房屋产权问题导致乙方无法获得房屋产权的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于房屋交易价格5%的违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。5.2乙方违约：若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋交易款项，乙方应向甲方支付相当于房屋交易价格5%的违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签署、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至纠纷一方所在地人民法院解决。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权过户完毕之日终止。7.2本合同的任何修改、补充或终止都需经双方书面协议，并由双方签字盖章后方有效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：

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