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文档简介

买住宅楼合同范本买住宅楼合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的住宅楼，双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，达成如下合同：第一条住宅楼的基本信息1.1住宅楼的具体地址：[住宅楼地址]1.2住宅楼的基本情况：[住宅楼描述]第二条买卖价格及支付方式2.1住宅楼的总购买价格为：[总购买价格]2.2买方应按照以下方式向卖方支付购买款项：（1）首付款：买方应当在签订本合同之日起[首付款支付期限]内，向卖方支付首付款[首付款金额]。（2）贷款支付：买方可以选择贷款购房，贷款金额为[贷款金额]，买方应按照贷款合同的约定向贷款机构支付贷款款项。（3）尾款支付：买方应在[尾款支付期限]内，向卖方支付尾款，尾款金额为[尾款金额]。第三条过户及交付时间3.1过户时间：卖方应当在买方支付完全部购房款项后的[过户时间]内，办理住宅楼的过户手续。3.2交付时间：买方应当在过户完成后的[交付时间]内，接受住宅楼的交付。第四条住宅楼权属保证4.1卖方保证其作为住宅楼的合法所有权人，并保证住宅楼不存在任何担保、抵押、保留等权利。4.2若因卖方原因导致住宅楼权属产生纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并向买方支付违约金。第五条住宅楼质量保证5.1卖方保证住宅楼符合国家相关法律法规的要求，并保证住宅楼在交付时处于正常使用状态。5.2买方在接受住宅楼后的[验收期限]内，有权对住宅楼进行验收。如发现住宅楼存在质量问题，买方应以书面形式通知卖方，并要求卖方在[整改期限]内进行整改。5.3若住宅楼在整改期限内未能满足买方的要求，买方有权要求退还全部购房款项并解除合同。第六条违约责任6.1若卖方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，卖方应向买方支付每日购房款项1‰的违约金。6.2若买方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，买方应向卖方支付每日欠款金额1‰的违约金。6.3若一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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