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文档简介

农村房产转让合同书标准一、合同签订人1.1卖方姓名：身份证号码：联系方式：地址：1.2买方姓名：身份证号码：联系方式：地址：二、房屋基本情况2.1房屋地址省份：城市：区/县：乡/镇：2.2房屋信息户型：建筑面积：产权性质：2.3房屋权属证明房屋权属证书编号：发证日期：登记机关：2.4房屋状况房屋结构：产权属于：产权归属：房屋现状：2.5交付日期房屋交付时间：___________________三、转让条款3.1房屋转让价格房屋转让总价：____________________支付方式：____________________3.2工程质量交付时当事人确认建筑质量是否满足质量要求。3.3税费房屋转让过程中产生的税费由买方和卖方双方各自承担。3.4交付买方在支付款项后，卖方应在五个工作日内将房屋的产权证交付给买方。卖方应将房屋保险至交付之日止。3.5不符合规定如果卖方在过户后证实房屋存在以下情况，则卖方应负责进行修缮：卖方对房屋进行了相应的改动，但没有经过相应的建筑批准；房屋存在质量问题或房屋的基本装潢不符合约定；卖方没有经过相关的部门批准转让该房屋。四、违约4.1卖方违约如果卖方未能在规定时间内交付房屋的产权证，则卖方应该按照国家相关法律的规定赔偿买方合同总价20%的违约金。4.2买方违约如果买方未能按照合同规定的方式及时支付房屋转让总价，则买方应该按照国家相关法律的规定向卖方支付合同总价10%的违约金。五、协议生效和期限5.1生效时间当双方签署合同并缴纳相关费用时，本合同即时生效。5.2合同期限本合同期限为合同生效之日起三个月内。六、争议解决6.1适用法律和裁判地点双方同意，本协议适用中华人民共和国的法律。在合同履行过程中，如发生争议，双方应尽力通过协商解决。如协商不成，应当向协议签订地的人民法院起诉。6.2合同备案和变更本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力。本合同任何变更，须经双方协商，并于变更后5个工作日内向房地产登记管理部门重新备案。以上是农村房产转让合同书的标准格式，双方签约前

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