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文档简介

农村宅基地转让协议通用双方协议卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）在甲方有关宅基地的所有权归属清晰、面积确凿、土地用途符合规定的前提下，同时经双方协商一致，甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方接受并购买甲方的宅基地，并确保其使用符合法律法规的合法性，并遵守以下协议：一、转让事项甲方转让乙方所拥有的房屋宅基地土地使用权；土地使用年限至剩余期限为（）年；土地面积：（）平方米（以土地证为准）；转让价格：（）元；土地用途：（）。二、支付方式乙方在签订本协议后（）天内支付土地转让款项；土地转让款项支付方式：（）。三、权益保障甲方保证转让宅基地的所在地房屋所有权属于甲方；乙方需按照国家法律法规规定办理相应的宅基地土地使用权过户手续；乙方使用该宅基地的土地权益期限，自签署本协议后计算；乙方应符合宅基地土地使用的相关国家法律法规。四、违约责任如甲方提供虚假宅基地产权证书或由于其他原因导致转让土地无效的，甲方应承担相应的法律责任；如乙方未按协议约定支付宅基地转让款项的，应支付（）%的违约金；如乙方未按协议约定期限办理宅基地土地使用权过户手续，由此产生的法律纠纷及损失，乙方负责；如乙方未按规定使用土地，损害宅基地土地面积、质量或影响宅基地用途的，由乙方承担相应的法律责任。五、其他本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议未尽事宜，由双方协商解决；本协议一式两份，分别由甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。六、签字甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_____

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