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文档简介

住房买卖合同书篇一、合同背景为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。二、双方基本情况1.出卖方（甲方）：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________住所地：________2.购房方（乙方）：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________住所地：________三、房屋基本情况1.房屋的位置：________2.户型面积：________3.产权证号：________4.有无抵押：________5.建筑年代：________6.房屋装修情况：________四、房屋买卖条款1.房屋交付时间：甲方应在本合同约定的交付时间内交付乙方所购房屋，并移交其全部产权证、土地使用证及相关手续。2.房价：房屋总价为_______元整，乙方应于_____年____月____日前全额支付房款。3.房屋权利：甲方保证向乙方提供的产权证、土地使用证未担保或者抵押，并且授权乙方核对产权证、土地使用证等全部手续。4.符合条件：乙方购房，符合全国和省、市有关规定，并应说明其来源及购房资金的合法性，对因乙方违反有关规定而导致的一切责任和后果，由乙方承担。5.有关税费：本房屋产权证、土地使用证买卖交易过户所产生的应交税费，由买卖双方各自承担（补贴价款）。6.交房手续：甲方须在物业管理部门办理房屋交接手续，乙方应在收房之日起一个月内将房屋按照约定入住。如因乙方原因导致延期入住，乙方应按照甲方要求支付每月违约金100元。7.保修期：房屋交付后，甲方保修期为乙方入住之日起6个月。五、违约责任1.本合同任何一方违反其约定，均应承担相应的法律责任。2.本合同任何一方未按时履行主要义务，应按照如下比例向对方方支付违约金：（1）乙方未按照约定时间向甲方支付房款，应按房款总额的10%向甲方支付违约金。（2）甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方每月支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的任何争议，由甲方、乙方协商解决；协商不成的，向房屋所在单位或地区的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同所称交付时间是指甲方将房屋等计划完工，并符合国家有关规定之后，通知乙方验收的日起计算。2.本合同未尽事项，双方另行议定。3.本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份。甲方

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