个人房屋简易买卖合同范本

个人房屋简易买卖合同范本个人房屋简易买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方所拥有的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋楼层：____________________房屋产权证号：_________________房屋使用权证号：_______________1.2房屋权属：乙方保证该房屋为其合法拥有，不存在任何质押、抵押、查封或其他纠纷。1.3房屋状况：乙方保证房屋在签订本合同日处于正常使用状态，无严重损坏或安全隐患。第二条交易价格及支付方式2.1房屋总价款：本次房屋交易总价款为人民币_____________元（大写：_________________）。2.2首付款：甲方应在签订本合同后____________天内支付首付款人民币_____________元（大写：_____________）给乙方。2.3尾款支付：甲方应在首付款支付完毕后___________天内支付尾款人民币_____________元（大写：_____________）给乙方。2.4支付方式：甲方通过以下方式支付房款给乙方：（可多选）(1)现金支付；(2)银行转账；(3)其他方式（请注明）：_________________。第三条过户手续3.1过户费用：过户费用由买卖双方按照当地有关规定自行承担。3.2过户时间：甲方应在支付房款后___________天内与乙方一同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。第四条房屋交付和验收4.1房屋交付：乙方应在收到甲方支付的全部房款后___________天内将房屋及相关配套设施交付给甲方。4.2房屋验收：甲方应在房屋交付后____________天内完成对房屋的验收，并填写房屋验收报告。若甲方对房屋有任何合理的质量异议，应在验收后___________天内书面通知乙方。第五条房屋权属转移5.1房屋权属转移：房屋权属转移手续由乙方办理，包括但不限于出售合同解除、产权转移登记等。5.2产权证书：乙方应在房屋权属转移完成后___________天内将产权证书、使用权证书等相关证件交付给甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付房款，甲方应向乙方支付房款总额的__________%作为违约金。6.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。8.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力。8.4本合同未尽事宜，经双方协商一致可作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______