个人出售房屋的合同范本

个人出售房屋的合同范本个人出售房屋合同合同编号：________甲方（卖方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则达成如下协议，以确保双方权益的合法性和合规性：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____________________________1.2房屋坐落：____________________________1.3房屋面积：____________________________1.4房屋所有权归属：_______________________1.5房屋产权证号：________________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖房屋的总价款为人民币（以下简称“元”）_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋总价款的______%作为定金，即______元，以确保购房意愿的真实性。2.3乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款，即______元。2.4乙方支付房款的方式为：（可多选）2.4.1银行转账：开户行：___________________________账户名：___________________________账号：_____________________________2.4.2现金支付：甲方和乙方确认，现金支付的金额已由双方核对无误。第三条房屋交付及验收3.1房屋所有权过户手续须在本合同签署之日起______日内办理完成，并将房屋产权证书办理过户手续的复印件提供给乙方。3.2乙方应在房屋所有权过户完成后______日内，与甲方约定时间进行房屋的交付和验收，确保房屋的完好无损。3.3如房屋存在损坏或设施不全的情况，乙方有权提出书面通知，甲方应在收到通知后______日内负责修复或补偿。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有任何抵押、查封或其他任何形式的负担。4.2若因甲方原因导致房屋所有权发生纠纷或被他人主张权利，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条保密条款5.1双方同意在本合同签署后不得将合同内容和相关信息向任何第三方透露，除非双方事先取得对方的书面同意或根据法律法规的要求。5.2如因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的任何条款，使得对方无法履行合同义务或受到损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。6.2除非另有约定，一方违约的赔偿金额应不超过本合同总价款的______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：______________________日期：________________________乙方：______________________日期：________________________以上为个人出售房屋的合同范本，双方应仔细阅读并确保理解合同