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文档简介

铺面出租合同怎样写铺面出租合同是指出租房产中的商业或工业用地，有需要租赁铺面的人士应该与出租人签订合同。良好的合同起草可以保护租户和房东的权益，避免不必要的争端，本文将简要介绍铺面出租合同的要点和怎样书写。合同要点双方信息首先，这个合同应该准确描述出租人和租赁人的基本信息，包括名字、地址、电话、电子邮件等等。租赁物其次，在合同中应该清楚描述租赁的铺面的位置、大小、底层结构和用途等。此外，租赁物的对应租金、租赁期限、退租条款也应该写明。此外还需要写明什么是租金、水电费等支出的责任。维护与修理租客和出租人应该达成一致，关于出租物维护和维修的责任和约定。合同应该明确记录出租人和租客在何时、由谁负责维护和修复。违约和赔偿在签订合同时，双方也应该涉及到租约到期或者早日解约的问题。合同也应该说明如果租客违约了会发生什么，并规定违约责任和违约金。保证金为了防止租客不履行租赁合同的义务和行为，出租人可以要求租客在签订合同前和出租房地产之前支付保证金。合同应该明确规定保证金的退还方式。其他条款这份合同可根据两方当事人的意愿和需要添加其他的条款，比如流通性。值得注意的是，加入任何额外条款之前双方都需要协商一致。合同书写流程通过完整的合同要点，现在让我们进入合同书写流程：先写合同标题和交易房产的地址。在开头写明合同的第一条是房产出租的日期。其次写清楚出租人和租客的基本信息和联系信息。接下来，书写单元房源详细信息，包括使用方式、面积、朝向、用途等。确认租金支付情况，再写租金和保证金的支付和退还->包括支付方式、金额、支付时间和违约情况等方面内容。详细描述租期和合同到期续约条款。包括维修、损坏、违约、争议的方法和处理方式。最后，写下双方当事人的合约内容确认以及签署和日期。结论铺面出租合同尽量详细地描述出租人和租客所遵守的条款、规则和责任。在署名之前，双方都应该思考清楚合同内容是否准确清晰，并且正确理解它所涵盖的法律影响

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