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文档简介

通用农村土地出租合同甲方：（出租方）姓名：___________家庭住址：___________身份证号码：___________联系电话：___________乙方：（承租方）姓名：___________家庭住址：___________身份证号码：___________联系电话：___________为明确甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务，本着平等自愿的原则，甲乙双方签定土地出租合同。特此约定如下：第一条：出租土地信息甲方按照国家土地法规有关规定，同意将其拥有的位于_____________（具体地址）的土地出租给乙方。土地性质为___________（属于集体土地或农民自有土地等，请根据实际情况填写）。土地出租面积为___________（具体面积，单位为亩），出租期限为___________（具体时间，单位为年）。在出租期限届满时，本合同自行失效。第二条：土地租金乙方需要向甲方支付土地租金，租金总额为___________元（具体金额，可根据实际情况填写）。乙方应当在签订本合同后___________（具体时间）内一次性缴纳租金。租赁期间，租金不得随意变动，甲方也不得要求增加租金。如乙方在租赁期限届满时，需要继续租赁甲方土地，双方协商另行签订租赁合同，新合同内容应重新约定租金等相关事宜。第三条：土地使用乙方应当按照国家法律规定，在土地使用过程中，合法合规，不得超出出租合同约定的范围使用土地。乙方应当尊重土地的生态环境，不得破坏或污染土地。乙方应当及时进行及时灌溉、除草、除虫等耕种相关工作，确保土地的正常生长和产出。如乙方需要进行改良和改建土地设施等，应提前通知甲方并经过其同意后方可进行。第四条：土地权益土地的所有权属于集体或乡镇，并受国家法律规定的保护。甲方有权向乙方取得土地的证明文件、土地权属证书和相关材料，在租赁期限届满时办理土地交接手续。租赁期间，乙方可以享有土地的自然收益，并对土地所产生的风险承担相应的责任。第五条：违约责任若甲方违反土地租赁合同的约定，乙方有权解除合同并要求返还原租金，并有权要求甲方承担违约责任。若乙方违反土地租赁合同的约定，甲方有权解除合同并要求返还租金，并有权因此产生的损失向乙方要求赔偿。双方协商解决违约问题。如无法协商解决时，可向人民法院提起诉讼。第六条：适用法律本合同的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第七条：合同生效本合同一式二份，于___________年___________月___________日签订生效。甲、乙双方

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